Арендный бизнес Жилое здание "Карамышевская набережная, 58"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
756.00 м2
Метро:
Народное Ополчение (20 мин. 🚶)
Москва, Карамышевская набережная, 58
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
66117
Тип сделки
Продажа
Площадь
756.00
Площадь всего
9208.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 256 м2
Этаж: 1 - 500 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Наземная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
2 518 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 978 ₽
Арендатор
Пятёрочка, Много лосося
Описание объекта
Продажа уникального объекта с рассрочкой городу. Общая площадь 756 кв.м, из них 500 кв.м- 1-й этаж, подвал - 256 кв.м (с ремонтом). Место исторически было рестораном. Главное преимущество: арендаторы – «Пятерочка» и «Много лосося». Надежность: оба бренда входят в состав ведущего ритейлера X5 Group. Локация: первый этаж жилого дома, сверхинтенсивный пешеходный трафик. В Пятёрочке только что завершена масштабная реконструкция: установлены новые современные фасады и обновленные вывески, что дополнительно увеличило поток покупателей. Прямо рядом с домом сейчас идет благоустройство красивой городской набережной. Открытие новой зоны отдыха гарантирует мощный приток пешеходного трафика, рост популярности локации и капитализацию стоимости самого квадратного метра в ближайшем будущем. Документы: объект готов к сделке, обременений нет.
МАП 2 030 000 р от Пятерочки, 488 600 от Много лосося. Долгосрочная аренда.
Стоимость – 300 млн + НДС 22%
МАП 2 030 000 р от Пятерочки, 488 600 от Много лосося. Долгосрочная аренда.
Стоимость – 300 млн + НДС 22%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
