Арендный бизнес ТЦ "ул. Декабристов, д. 21Г"
Москва, улица Декабристов, 21Г
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
63363
Тип сделки
Продажа
Площадь
526.90
Площадь всего
1168.10
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
2 952 385 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
67 240 ₽
Арендатор
Магнит, Множество разных
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в 30-ти метрах от ст. м. «Отрадное» с якорным арендатором –супермаркет «Магнит».
Обновленный торговый комплекс районного масштаба. Расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы.
- Супермаркет «Магнит» —460 м2 / 1 этаж МАП —6% от ТО, не менее 1 979 100 ₽
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
- Сетевая скупка золота «Aurum» —11,3 м2 / 1 этаж МАП —169 985 ₽
ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
- Кафе «Хочу шаурму» —30,4 м2 / 1 этаж МАП —475 000 ₽ ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
- Парикмахерская —22,2 м2 / 1 этаж МАП —280 000 ₽ ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
- Парфюмерный магазин —3 м² / 1 этаж МАП: 48 300 ₽ ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
Общая электрическая мощность в здании 450 кВт.
Обновленный торговый комплекс районного масштаба. Расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы.
- Супермаркет «Магнит» —460 м2 / 1 этаж МАП —6% от ТО, не менее 1 979 100 ₽
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
- Сетевая скупка золота «Aurum» —11,3 м2 / 1 этаж МАП —169 985 ₽
ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
- Кафе «Хочу шаурму» —30,4 м2 / 1 этаж МАП —475 000 ₽ ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
- Парикмахерская —22,2 м2 / 1 этаж МАП —280 000 ₽ ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
- Парфюмерный магазин —3 м² / 1 этаж МАП: 48 300 ₽ ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией
Общая электрическая мощность в здании 450 кВт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
