Арендный бизнес Жилое здание "Ленинградский проспект, 52"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1690.80 м2
Метро:
Аэропорт Аэропорт Внуково (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 52
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63434
Тип сделки
Продажа
Площадь
1690.80
Площадь всего
23680.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 463 м2
Этаж: 2 - 1094.1 м2
Этаж: 3 - 135.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 7 мес.
По первому месяцу
6 Лет 7 мес.
Доходность
15.19 %
По первому месяцу
15.19 %
Ставка аренды
3 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 969 ₽
Арендатор
Медси
Описание объекта
Помещение полностью занято одним федеральным арендатором - ГК Медси.
Долгосрочные перспективы роста дохода за счет высокого трафика локации и премиального формата арендатора.
- Витринные окна
- Городская парковка перед входом
- Автономные мультисплит - системы
- Центральные городские коммуникации
- Доступ 24/7.
Локация:
- 600 м до метро "Аэропорт"
- 1.3 км до Петровского парка
- Рядом метро "ЦСКА"
- Мощный автомобильный и пешеходный трафик
МАП - 3 800 000 руб. с НДС.
Собственность оформлена. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Долгосрочные перспективы роста дохода за счет высокого трафика локации и премиального формата арендатора.
- Витринные окна
- Городская парковка перед входом
- Автономные мультисплит - системы
- Центральные городские коммуникации
- Доступ 24/7.
Локация:
- 600 м до метро "Аэропорт"
- 1.3 км до Петровского парка
- Рядом метро "ЦСКА"
- Мощный автомобильный и пешеходный трафик
МАП - 3 800 000 руб. с НДС.
Собственность оформлена. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
