Жилое здание "Цветной бульвар, 25с1"

Москва, Цветной бульвар, 25с1
Адрес
Метро Цветной бульвар
Доступность 2 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 19234
Тип сделки Продажа
Площадь 236.20
Площадь всего 7105.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Открытая
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
Цена продажи 300 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 6 мес.
По первому месяцу 13 Лет 6 мес.
Доходность 8.70 %
По первому месяцу 7.41 %
Ставка аренды 1 854 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 94 191 a
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 10 Лет
Индексация 3 %
300 000 000 a за все
1 270 110 a за м²


Продажа арендного бизнеса на Цветном бульваре ЦАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого здания. До станции метро "Цветной бульвар" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. ВЫсокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 236,2 кв.м., в том числе подвал - 52,9 кв.м. Отдельный вход. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Ароматный Мир".
Избранное (0)