+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Лестева, 21к2"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 213.80 м2 Метро: Шаболовская (8 мин. 🚶)
Москва, улица Лестева, 21к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 35 000 000 ₽
За м 2 163 704 ₽
Предложить свою цену
Капина Владлена Викторовна

Объект ведет консультант:

Капина Владлена Викторовна

Общие
ID 60949
Тип сделки Продажа
Площадь 213.80
Площадь всего 1179.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Парковка Бесплатная парковка
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 2 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 35 000 000 ₽
За м 2 163 704 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 10 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 14.63 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 19 645 ₽
Арендатор Сервисный центр
Индексация 7 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес (ГАБ) 213,8 м2 в жилом массиве на Шаболовке!
Цокольный этаж, большая площадь, отдельный вход.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Сервисный центр
МАП - 350 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Мокрые точки: есть
Заключены договора с подрядными организациями

6 мин до станции  «Шаболовская»
2  мин до остановки  общественного  транспорта
1 школа, 1 детский сад
Проживают в 10 мин ходьбы  17 373 чел

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.30 %

Первомайская (15 мин. 🚶)
Москва, Первомайская улица, 117
Жилой дом "Первомайская ул., 117"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 228.00 м2
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 560 000 ₽
72 000 000 ₽ за все
315 789 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Тульская (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Бизнес-центр W Plaza (В Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 230.00 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 365 000 ₽
44 900 000 ₽ за все
195 217 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Тропарёво (13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #63396
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 198.00 м2
Мощность:95 кВт
Арендатор: Вайлдберриз, ПВЗ Озон, Пекарня
Месячный платеж: 700 000 ₽
80 000 000 ₽ за все
404 040 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Ул. Старокачаловская (28 мин. 🚶)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, жилой комплекс Южная Битца, Южный бульвар, 6
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 199.00 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Компания розничной торговли
Месячный платеж: 400 000 ₽
48 000 000 ₽ за все
241 206 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

ВДНХ (28 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, Тарасовская улица, 25
ЖК Тарасовская 25
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 199.50 м2
Мощность:22 кВт
Арендатор: Гемотест, Городская база цветов
Месячный платеж: 268 000 ₽
34 900 000 ₽ за все
174 937 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Марьина Роща (3 мин. 🚶)
Москва, улица Сущёвский Вал, 53
Административный Центр на 1й линии ТТК
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 216.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Бетбум
Месячный платеж: 1 238 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
509 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Братиславская (15 мин. 🚗)
Москва, Перервинский бульвар, 17к1
Жилое здание "Перервинский бульвар, 17к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 210.90 м2
Мощность:33 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 600 000 ₽
61 200 000 ₽ за все
290 185 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, улица Антонова-Овсеенко, 4
Жилое здание "Антонова-Овсеенко, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 210.10 м2
Мощность:35 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 840 000 ₽
85 720 800 ₽ за все
408 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Войковская (16 мин. 🚗)
Москва, Улица Космонавта Волкова, 6А
Офисное здание «Космонавта Волкова 6а»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 204.00 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 498 649 ₽
59 837 970 ₽ за все
293 323 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Аэропорт (5 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 47
Административное здание AIR Space
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 209.10 м2
Мощность:42 кВт
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 443 911 ₽
49 000 000 ₽ за все
234 338 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Тульская (5 мин. 🚶)
Москва, Малая Тульская улица, 2/1к5
Жилое здание "Малая Тульская улица, 2/1к5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 199.10 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 345 000 ₽
27 950 000 ₽ за все
140 382 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Варшавская (6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #61694
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 220.00 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: бьюти-коворкинг, Офис
Месячный платеж: 381 000 ₽
33 500 000 ₽ за все
152 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Солнцево (5 мин. 🚶)
Москва, Производственная улица, 19к1
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 54.80 м2
Арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз
Месячный платеж: 219 200 ₽
31 500 000 ₽ за все
574 818 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сокольники (12 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 164.30 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офисы
Месячный платеж: 250 000 ₽
36 000 000 ₽ за все
219 111 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Сокольники (12 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 131.20 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офисы
Месячный платеж: 179 500 ₽
32 000 000 ₽ за все
243 902 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Сухаревская (2 мин. 🚶)
Москва, Большая Сухаревская площадь, 1/2с1
Большая Сухаревская площадь, 1/2с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 112.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Вайлдберриз, Бар Сдвиг
Месячный платеж: 360 000 ₽
32 000 000 ₽ за все
285 714 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

(2 мин. 🚶)
Москва, Рязанский проспект, 10с2
Бизнес-центр «Джоуль»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 110.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: -
Месячный платеж: 275 000 ₽
34 500 000 ₽ за все
313 636 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 99.30 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Wildberries, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 293 000 ₽
31 604 807 ₽ за все
318 276 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

ВДНХ (28 мин. 🚗)
Московская область, Королёв, Тарасовская улица, 25
ЖК Тарасовская 25
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 199.50 м2
Мощность:22 кВт
Арендатор: Гемотест, Городская база цветов
Месячный платеж: 268 000 ₽
34 900 000 ₽ за все
174 937 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Стрешнево (12 мин. 🚶)
Москва, Большой Волоколамский проезд, 23
ЖК «Комплекс апартаментов Baires (Байрес)»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 91.00 м2
Мощность:26 кВт
Арендатор: Минимаркет, Дизайн студия
Месячный платеж: 318 757 ₽
38 500 000 ₽ за все
423 077 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Рязанский проспект (1 мин. 🚶)
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 21к2
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 24.10 м2
Арендатор: Сеть ломбардов «Залог Успеха»
Месячный платеж: 268 375 ₽
32 205 000 ₽ за все
1 336 307 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Павелецкая (20 мин. 🚗)
Москва, Дербеневская набережная, 13/17к2
Жилое здание "Дербеневская набережная д. 13/17к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 69.59 м2
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 318 930 ₽
38 274 500 ₽ за все
550 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Дмитровская (7 мин. 🚶)
Москва, Большая Новодмитровская улица, 36с3
БЦ Дизайн-завод "Flacon (Флакон)"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 89.30 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 300 000 ₽
38 500 000 ₽ за все
431 131 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 120.30 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ПВЗ
Месячный платеж: 360 900 ₽
33 000 000 ₽ за все
274 314 ₽ за м2
Позвонить Подробнее