Арендный бизнес Жилое здание "Лестева, 21к2"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
213.80 м2
Метро:
Шаболовская (8 мин. 🚶)
Москва, улица Лестева, 21к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
60949
Тип сделки
Продажа
Площадь
213.80
Площадь всего
1179.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Бесплатная парковка
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 5 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
10.62 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 645 ₽
Арендатор
Сервисный центр
Индексация
7 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес (ГАБ) 213,8 м2 в жилом массиве на Шаболовке!
Цокольный этаж, большая площадь, отдельный вход.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Сервисный центр
МАП - 350 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Мокрые точки: есть
Заключены договора с подрядными организациями
6 мин до станции «Шаболовская»
2 мин до остановки общественного транспорта
1 школа, 1 детский сад
Проживают в 10 мин ходьбы 17 373 чел
Цокольный этаж, большая площадь, отдельный вход.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Сервисный центр
МАП - 350 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Мокрые точки: есть
Заключены договора с подрядными организациями
6 мин до станции «Шаболовская»
2 мин до остановки общественного транспорта
1 школа, 1 детский сад
Проживают в 10 мин ходьбы 17 373 чел
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
