Арендный бизнес Закрытая продажа #65139
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
65139
Тип сделки
Продажа
Площадь
1666.30
Площадь всего
2473.30
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 961 м2
Этаж: 1 - 1512.3 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
350
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
4 283 334 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 847 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Предлагается готовый арендный бизнес по адресу: лица Генерала Белобородова, 14к1.
Здание находится в районе Митино Северо-Западного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Митино". Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе и МКАД, так же рядом находятся Волоцкой переулок, Пенягинская улица. Расположено помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики:
1 этаж встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома. Помещение общей площадью 2 473,3 кв. м. Подвал: 961 кв. м, 1 этаж: 1512.3 кв. м.
Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Высота потолков - 3.5 м. Мощность электроснабжения - 350 кВт. Есть возможность размещения вывески.
Арендатор: супермаркет Перекресток. Индексация 4%. Площадь 1666,3 кв. м., договор до 2035 года. Склад (в подвале) 796 кв. м.
Общий МАП - 4.283.334 рублей, ГАП - 51.400.00 рублей
Здание находится в районе Митино Северо-Западного административного округа города Москвы. Ближайшая станция метро "Митино". Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости пролегает Пятницкое шоссе, Волоколамское шоссе и МКАД, так же рядом находятся Волоцкой переулок, Пенягинская улица. Расположено помещение в плотном жилом массиве. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики:
1 этаж встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома. Помещение общей площадью 2 473,3 кв. м. Подвал: 961 кв. м, 1 этаж: 1512.3 кв. м.
Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Высота потолков - 3.5 м. Мощность электроснабжения - 350 кВт. Есть возможность размещения вывески.
Арендатор: супермаркет Перекресток. Индексация 4%. Площадь 1666,3 кв. м., договор до 2035 года. Склад (в подвале) 796 кв. м.
Общий МАП - 4.283.334 рублей, ГАП - 51.400.00 рублей
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
