Арендный бизнес Жилое здание " Новомарьинская улица, 14/15"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2528.00 м2
Метро:
Братиславская (10 мин. 🚶)
Москва, Новомарьинская улица, 14/15
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Сотников Глеб Вячеславович
Общие
ID
66465
Тип сделки
Продажа
Площадь
2528.00
Площадь всего
25582.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 1630 м2
Этаж: -1 - 900 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 5 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
10.62 %
Ставка аренды
3 950 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 750 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Перекресток, Вайлдберриз, Склад, Аптека ЗдравСити
Срок договора
6 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаётся торговое помещение с арендаторами
На первой линии в густонаселённом районе Марьино. Локация в сложившейся жилой застройке обеспечивает объекту постоянную аудиторию. Расположение удобно для посещения покупателями и заметно с улицы.
Общая площадь 2 530 м²: 1 630 м² на первом этаже и 900 м² в цоколе. В помещении выполнен новый ремонт. Объект уже занят арендаторами по долгосрочным договорам: работают «Перекрёсток» с прикассовой зоной, аптека «Здравсити», Wildberries и склад. Договор с «Перекрёстком» до 2034 года.
Готовый арендный бизнес для инвестора, который ищет объект с действующим денежным потоком. Текущий месячный арендный платёж 3 950 000 ₽, НДС дополнительно. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности по объекту и условиям продажи.
На первой линии в густонаселённом районе Марьино. Локация в сложившейся жилой застройке обеспечивает объекту постоянную аудиторию. Расположение удобно для посещения покупателями и заметно с улицы.
Общая площадь 2 530 м²: 1 630 м² на первом этаже и 900 м² в цоколе. В помещении выполнен новый ремонт. Объект уже занят арендаторами по долгосрочным договорам: работают «Перекрёсток» с прикассовой зоной, аптека «Здравсити», Wildberries и склад. Договор с «Перекрёстком» до 2034 года.
Готовый арендный бизнес для инвестора, который ищет объект с действующим денежным потоком. Текущий месячный арендный платёж 3 950 000 ₽, НДС дополнительно. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробности по объекту и условиям продажи.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
