Арендный бизнес ОСЗ "Добролюбова 2Бс1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2440.00 м2
Метро:
Бутырская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65203
Тип сделки
Продажа
Площадь
2440.00
Площадь всего
3063.50
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
5 120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 180 ₽
Арендатор
Яндекс.Лавка
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
Общая площадь помещения: 2440 кв. м. Антресоль + 1 этаж. Помещение №1 голубое на плане. Высота потолков - 2.3 - 4.93 м. 2 отдельных входа. 2 грузовых ворот. 3 мокрые точки.
ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация
Наземная парковка на территории.
Арендатор: Велоцентр "ЯНДЕКС ЛАВКА"
МАП 5.120.000 рублей.
ДДА до 14.04.2030 г.
Ежегодная индексация.
Общая площадь помещения: 2440 кв. м. Антресоль + 1 этаж. Помещение №1 голубое на плане. Высота потолков - 2.3 - 4.93 м. 2 отдельных входа. 2 грузовых ворот. 3 мокрые точки.
ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация
Наземная парковка на территории.
Арендатор: Велоцентр "ЯНДЕКС ЛАВКА"
МАП 5.120.000 рублей.
ДДА до 14.04.2030 г.
Ежегодная индексация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
