Арендный бизнес ЖК "Шелепиха"
Москва, Шмитовский проезд, 42
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
61671
Тип сделки
Продажа
Площадь
2495.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
36
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
660
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
21 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
101 002 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Описание объекта
На продажу выставлена торговая галерея в западной части ЦАО, на выходе из метро!
ЖК бизнес-класса «Шелепиха».
Первая линия, первый этаж, отличная видимость.
Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток.
В радиусе 500 м более 8 000 квартир.
В 300 м новый БЦ «ICITY» площадью 230 000 м².
В прямой видимости ст. метро «Шелепиха» с проходимостью более 20 000 человек в сутки.
Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 г.
Первая линия
Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток
В радиусе 500 м более 8000 квартир
ЖК бизнес-класса «Шелепиха».
Первая линия, первый этаж, отличная видимость.
Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток.
В радиусе 500 м более 8 000 квартир.
В 300 м новый БЦ «ICITY» площадью 230 000 м².
В прямой видимости ст. метро «Шелепиха» с проходимостью более 20 000 человек в сутки.
Ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 г.
Первая линия
Сверхинтенсивный пешеходный и транспортный поток
В радиусе 500 м более 8000 квартир
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
