Арендный бизнес ТЦ "Дубнинская 30"
Москва, Дубнинская улица, 30
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
65151
Тип сделки
Продажа
Площадь
9140.80
Площадь всего
9140.80
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
755
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
8 Лет 9 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
11.43 %
Ставка аренды
22 075 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается готовый арендный бизнес на первой линии Дубнинской улицы в районе Дегунино Восточное. Развитый жилой район, рядом парк "Наша Победа", две школы, пешеходный переход, остановка общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик. 10 минут пешком до метро "Яхромская".
Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 9 140,8 кв. м. Арендопригодная 7 730,3 кв. м. Земельный участок: 0,52 Га. Электрическая мощность: 755 кВт. Отдельные входы с улицы, зона разгрузки. Витринное остекление, спланировано место для рекламы на фасаде. Перед зданием находится бесплатная парковка, включая места для грузового транспорта.
Арендаторы — супермаркет «"Перекрёсток", магазин "Детский мир", магазин обуви Kari, магазин одежды "Familia", фаст-фуд "Rostics" и др.
ГАП: 264.900.000 рублей, включая НДС.
Отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 9 140,8 кв. м. Арендопригодная 7 730,3 кв. м. Земельный участок: 0,52 Га. Электрическая мощность: 755 кВт. Отдельные входы с улицы, зона разгрузки. Витринное остекление, спланировано место для рекламы на фасаде. Перед зданием находится бесплатная парковка, включая места для грузового транспорта.
Арендаторы — супермаркет «"Перекрёсток", магазин "Детский мир", магазин обуви Kari, магазин одежды "Familia", фаст-фуд "Rostics" и др.
ГАП: 264.900.000 рублей, включая НДС.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
