Арендный бизнес Торговый центр "Коровинское шоссе, 33А"
Москва, Коровинское шоссе, 33А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
65344
Тип сделки
Продажа
Площадь
560.00
Площадь всего
1553.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
10 Лет
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
10.00 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 143 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа торгового помещения с арендатором.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР
Полноформатный супермаркет «Пятёрочка» на 560 м².
МАП - 1 500 000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
Срок договора до 2034 года.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОРОВИНСКОГО ШОССЕ
Заметный перекрёсток, рядом остановка общественного транспорта
ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ
Около 6 000 квартир в радиусе 500 метров.
ПАРКОВКА И ЗОНА РАЗГРУЗКИ
Отдельно стоящее здание — удобный формат для продуктового ритейла.
ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК
Договор до 2034 года, индексация 5% по соглашению сторон.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР
Полноформатный супермаркет «Пятёрочка» на 560 м².
МАП - 1 500 000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
Срок договора до 2034 года.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОРОВИНСКОГО ШОССЕ
Заметный перекрёсток, рядом остановка общественного транспорта
ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ
Около 6 000 квартир в радиусе 500 метров.
ПАРКОВКА И ЗОНА РАЗГРУЗКИ
Отдельно стоящее здание — удобный формат для продуктового ритейла.
ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК
Договор до 2034 года, индексация 5% по соглашению сторон.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
