Арендный бизнес Закрытая продажа #40507
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
1063.50 м2
Метро:
Серпуховская (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40507
Тип сделки
Продажа
Площадь
1063.50
Площадь всего
12246.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 536.8 м2
Этаж: -1 - 526.7 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
61.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
126
Коммерческие условия
За все
115 500 000 ₽
За м 2
108 604 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
1 054 920 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 903 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Люсиновская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро "Серпуховская" - 7 минут пешком. Две минуты на автомобиле до Садового Кольца. Первая линия домов. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Общая площадь помещения: 1063,5 кв.м. Отдельный вход. Коммуникации центральные: водопровод, канализация, электроэнергия, теплоснабжение. Все эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются арендатором.
Арендаторы:
1. Ароматный мир 94,7 м2, МАП 318.270руб.
2. Кальянная Мята 102.58 м2, МАП 200,000 руб.
3. Самокат 259.82 м2, МАП: 460.000 руб.
4. Подвал и часть 1-го этажа 565,5 м2 не сдается в аренду.
5. Офис компании 40,9 м2, МАП: 76,650 руб.
Арендаторы:
1. Ароматный мир 94,7 м2, МАП 318.270руб.
2. Кальянная Мята 102.58 м2, МАП 200,000 руб.
3. Самокат 259.82 м2, МАП: 460.000 руб.
4. Подвал и часть 1-го этажа 565,5 м2 не сдается в аренду.
5. Офис компании 40,9 м2, МАП: 76,650 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.