Арендный бизнес Закрытая продажа #63405

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 310.10 м² Метро: Багратионовская (14 мин. 🚶)

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 172 800 000 ₽

За м ² 557 240 ₽

Общие

ID 63405

Тип сделки Продажа

Площадь 310.10

Площадь всего 6119.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 5

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Смешанная

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 42

Коммерческие условия

За все 172 800 000 ₽

За м ² 557 240 ₽

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 9 Лет

По первому месяцу 9 Лет

Доходность 11.11 %

По первому месяцу 11.11 %

Ставка аренды 1 600 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 61 916 ₽

Арендатор Магнолия

Описание объекта

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором–сеть продуктовых магазинов «МАГНОЛИЯ».
Первая линия домов улицы Новозаводская, первый этаж жилого дома, плотный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик, витринные окна, вся площадь расположена только на первом этаже, три отдельных входа: один –с улицы, два –со двора.
Арендная ставка: 1 600 000руб.вмес. или 7 % от РТО
ДА: долгосрочный до 31.01.2035
Окупаемость:9 лет

Наша оценка

Локация

Цена

Техническое оснащение

Состояние

Метраж

Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Закрытая продажа #63405

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты