+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ТЦ "Маршала Катукова 23"

Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1068.30 м2 Метро: Строгино (10 мин. 🚶)
Москва, Улица Маршала Катукова, 23
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 700 000 000 ₽
За м 2 655 247 ₽
Предложить свою цену
Сотников Глеб Вячеславович

Объект ведет консультант:

Сотников Глеб Вячеславович

Общие
ID 65149
Тип сделки Продажа
Площадь 1068.30
Площадь всего 3271.30
Тип объекта Торговый центр
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 415
Коммерческие условия
За все 700 000 000 ₽
За м 2 655 247 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 7 Лет 11 мес.
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 12.63 %
Ставка аренды 7 416 667 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 83 310 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр, расположенный по адресу: ул. Маршала Катукова, д. 23. Развитый жилой район, рядом находятся школа, остановка общественного транспорта. Обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро "Строгино" 10 минут пешком.

Общая площадь: 3 271,3 кв. м. Арендопригодная площадь: 2 655,5 кв. м. Земельный участок: 0,35 Га. Электрическая мощность 415.4 кВт. Витринное остекление, места для рекламы на фасаде. Перед зданием находится наземная парковка.

Арендаторы: супермаркет "Дикси", фаст-фуд "Burger King", аптека "Горздрав" и другие.
ГАП: 89 000 000 рублей, включая НДС.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 14.63 %

Селигерская (20 мин. 🚗)
Московская область, Долгопрудный, Виноградная улица, 7
ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 980.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Верный, Кафе пекарня
Месячный платеж: 1 164 240 ₽
95 000 000 ₽ за все
96 939 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Савёловская (16 мин. 🚗)
Москва, 4-й Вятский переулок, 22А
Офисное здание «4-й Вятский 22А»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 988.00 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Детский сад
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
230 000 000 ₽ за все
232 794 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Бибирево (14 мин. 🚶)
Москва, Алтуфьевское шоссе, 79Ас3
Бизнес-центр RЕNТOWER
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1098.00 м2
Арендатор: Многопрофильная детская академия
Месячный платеж: 1 370 000 ₽
157 000 000 ₽ за все
142 987 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Шипиловская (6 мин. 🚶)
Москва, Кустанайская улица, 8к3
Здание "Кустанайская улица, 8к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1023.80 м2
Мощность:170 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка, Вымпел-Коммуникации
Месячный платеж: 2 043 500 ₽
170 000 000 ₽ за все
166 048 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Автозаводская (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Ленинская Слобода, 19
Бизнес-центр «Омега Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 983.40 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
216 348 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Отрадное (1 мин. 🚶)
Москва, улица Декабристов, 21Г
ТЦ "ул. Декабристов, д. 21Г"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1168.10 м2
Мощность:450 кВт
Арендатор: Множество разных, Магнит, Ресторан Маргилан, Сеть ломбардов «Aurum»
Месячный платеж: 5 244 527 ₽
500 000 000 ₽ за все
428 046 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Лухмановская (15 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 16А
Торговый центр "Люберцы, улица Льва Толстого, 16А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1089.60 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ, Салон красоты, Ателье ремонта бытовой техники, Медицинский центр, Вайлдберриз, Кафе
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
100 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Измайловская
Москва, Измайловский проезд, 5к2
Жилое здание Измайловский проезд, 5к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1153.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Чижик, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 720 000 ₽
180 000 000 ₽ за все
156 114 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.35 %

Владыкино (14 мин. 🚶)
Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Жилой дом "Алтуфьевское ш. 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1100.00 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: натяжные потолки, свет - производство - шоу-рум, бытовые услуги
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
150 000 000 ₽ за все
136 364 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Щёлковская (8 мин. 🚶)
Москва, Щёлковское шоссе, 79к1
Жилое здание "Щёлковское шоссе, 79к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1064.70 м2
Мощность:73 кВт
Арендатор: Магнит, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 979 950 ₽
255 000 000 ₽ за все
239 504 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Юго-Западная (2 мин. 🚶)
Москва, проспект Вернадского, 105к4
ЖК "Елена"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1072.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
150 000 000 ₽ за все
139 925 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1150.50 м2
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000 ₽
778 000 000 ₽ за все
676 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Савёловская (5 мин. 🚶)
Москва, Бумажный проезд, 19с4
БЦ STONE TOWERS
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 623.70 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: Центральный офис продаж девелопера
Месячный платеж: 4 158 000 ₽
650 000 000 ₽ за все
1 042 168 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 22.22 %

Технопарк (1 мин. 🚶)
Москва, проспект Андропова, 10
МФК: Апарт-отель YE’S Технопарк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 4425.00 м2
Мощность:1800 кВт
Арендатор: Вкусно и точка, «Surf coffee», DDX Фитнесс
Месячный платеж: 13 500 000 ₽
725 000 000 ₽ за все
163 842 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
(0 мин. 🚗)
Москва, Большая Никитская улица, 5
Бизнес-парк «Большая Никитская 5»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 171.90 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Ресторан IKRA
Месячный платеж: 0 ₽
690 000 000 ₽ за все
4 013 962 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 1249.80 м2
Отделка:отделка в стиле Loft
Арендатор: проектный офис АНО
Месячный платеж: 5 728 250 ₽
662 394 000 ₽ за все
530 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Фрунзенская (8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65326
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 744.00 м2
Арендатор: Итальянский ресторан, Ресторан
Месячный платеж: 0 ₽
700 000 000 ₽ за все
940 860 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Новые Черёмушки (19 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62328
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3314.00 м2
Арендатор: Пятёрочка, Ресторан Азия 1, Магнит Косметик, Оптика, Вайлдберриз, Кафе Терра Вара
Месячный платеж: 5 600 000 ₽
750 000 000 ₽ за все
226 313 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Домодедовская (13 мин. 🚶)
Москва, Домодедовская улица, 28
ТРЦ "Белград"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2388.12 м2
Мощность:950 кВт
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 6 257 392 ₽
630 000 000 ₽ за все
263 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (5 мин. 🚶)
Москва, улица Новый Арбат, 19с1
Офисное здание "Новый Арбат, 19с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1689.50 м2
Мощность:472 кВт
Арендатор: Китайский ресторан, Табачная лавка
Месячный платеж: 6 400 000 ₽
750 000 000 ₽ за все
443 918 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Ховрино (25 мин. 🚗)
Москва, МКАД, 78-й километр, 2Б
Дилерский центр "CHERY"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2329.20 м2
Арендатор: Chery
Месячный платеж: 6 000 000 ₽
685 000 000 ₽ за все
294 092 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Ховрино (13 мин. 🚗)
Московская область, Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 11А
ТЦ «Лихачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3000.00 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 500 000 ₽
700 000 000 ₽ за все
233 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Строгино (6 мин. 🚶)
Москва, Строгинский бульвар, 1к2
ТЦ "Лукоморье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 817.90 м2
Мощность:591 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 10 866 667 ₽
950 000 000 ₽ за все
1 161 511 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Строгино (24 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, ЖК Рига Хиллс, к1
ЖК Riga Hills (Рига хилс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 77.10 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: здесь аптека, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 350 000 ₽
42 000 000 ₽ за все
544 747 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Строгино (20 мин. 🚗)
Московская область, Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к4
ЖК "Спутник" к. 15
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 305.80 м2
Мощность:54 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 518 000 ₽
220 000 000 ₽ за все
719 424 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Строгино (48 мин. 🚗)
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Корсаково, 12А
ОСЗ "Истра, деревня Корсаково, 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1120.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Магнит, Красное и белое, Вайлдберриз, Кафе Бакинская кухня, Сыр и колбасы, Табак, Бахча, Мясной домик, Суши Вок
Месячный платеж: 1 108 500 ₽
108 000 000 ₽ за все
96 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее