+7 495 230-28-26

Арендный бизнес ТЦ "Маршала Катукова 23"

Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ Арендный бизнес ТЦ
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1068.30 м2 Метро: Строгино (10 мин. 🚶)
Москва, Улица Маршала Катукова, 23
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 700 000 000 ₽
За м 2 655 247 ₽
Предложить свою цену
Хан Александр Александрович

Объект ведет консультант:

Хан Александр Александрович

Общие
ID 65149
Тип сделки Продажа
Площадь 1068.30
Площадь всего 3271.30
Тип объекта Торговый центр
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Смешанная
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 415
Коммерческие условия
За все 700 000 000 ₽
За м 2 655 247 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 7 Лет 11 мес.
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 12.63 %
Ставка аренды 7 416 667 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 83 310 ₽
Арендатор Множество разных

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес - торговый центр, расположенный по адресу: ул. Маршала Катукова, д. 23. Развитый жилой район, рядом находятся школа, остановка общественного транспорта. Обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. До станции метро "Строгино" 10 минут пешком.

Общая площадь: 3 271,3 кв. м. Арендопригодная площадь: 2 655,5 кв. м. Земельный участок: 0,35 Га. Электрическая мощность 415.4 кВт. Витринное остекление, места для рекламы на фасаде. Перед зданием находится наземная парковка.

Арендаторы: супермаркет "Дикси", фаст-фуд "Burger King", аптека "Горздрав" и другие.
ГАП: 89 000 000 рублей, включая НДС.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 16.00 %

Шипиловская (6 мин. 🚶)
Москва, Кустанайская улица, 8к3
Здание "Кустанайская улица, 8к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1023.80 м2
Мощность:147 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка, Вымпел-Коммуникации
Месячный платеж: 2 043 500 ₽
173 000 000 ₽ за все
168 978 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

Коммунарка (14 мин. 🚗)
Москва, район Троицк, деревня Десна, Центральная улица, 1Б
Торговый центр
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1147.60 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Кафе, Вайлдберриз, Мясной магазин, Пивной магазин, Цветы, Хозтовары, Вендинговые аппараты
Месячный платеж: 2 407 850 ₽
214 000 000 ₽ за все
186 476 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.48 %

Измайловская
Москва, Измайловский проезд, 5к2
Жилое здание Измайловский проезд, 5к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1153.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Чижик, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 720 000 ₽
180 000 000 ₽ за все
156 114 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Лухмановская (15 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 16А
Торговый центр "Люберцы, улица Льва Толстого, 16А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1089.60 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ, Салон красоты, Ателье ремонта бытовой техники, Медицинский центр, Вайлдберриз, Кафе
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
100 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.35 %

Владыкино (14 мин. 🚶)
Москва, Алтуфьевское шоссе, 14
Жилой дом "Алтуфьевское ш. 14"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1100.00 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: натяжные потолки, свет - производство - шоу-рум, бытовые услуги
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
150 000 000 ₽ за все
136 364 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Щёлковская (8 мин. 🚶)
Москва, Щёлковское шоссе, 79к1
Жилое здание "Щёлковское шоссе, 79к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1064.70 м2
Мощность:73 кВт
Арендатор: Магнит, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 1 979 950 ₽
255 000 000 ₽ за все
239 504 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Юго-Западная (2 мин. 🚶)
Москва, проспект Вернадского, 105к4
ЖК "Елена"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1072.00 м2
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
150 000 000 ₽ за все
139 925 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора (6 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 77к2
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1150.50 м2
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000 ₽
778 000 000 ₽ за все
676 228 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бутырская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
ОСЗ "Добролюбова 2Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 1103.10 м2
Отделка:отделка арендатора
Арендатор: Р2С Технологии
Месячный платеж: 2 460 000 ₽
265 000 000 ₽ за все
240 232 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Митино (100 мин. 🚗)
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Борзые, Аносинская улица, 42
Торговый Центр Борзые
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1035.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 100 000 ₽
189 000 000 ₽ за все
182 609 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение
Серпуховская (10 мин. 🚶)
Москва, Люсиновская улица, 41с1
Жилое здание "Люсиновская улица, 41с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1063.50 м2
Мощность:126 кВт
Арендатор: Ароматный мир, Самокат, Офис, Кальянная
Месячный платеж: 0 ₽
183 000 000 ₽ за все
172 073 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Братиславская (15 мин. 🚶)
Москва, Братиславская улица, 29к1
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1036.00 м2
Арендатор: Грузинский ресторан, КАРАОКЕ, ВкусВилл, Ароматный мир
Месячный платеж: 0 ₽
337 081 486 ₽ за все
325 368 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Гамсоновский переулок, 2с11
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 1249.80 м2
Отделка:отделка в стиле Loft
Арендатор: проектный офис АНО
Месячный платеж: 5 728 250 ₽
662 394 000 ₽ за все
530 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Фрунзенская (8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65326
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 744.00 м2
Арендатор: Итальянский ресторан, Ресторан
Месячный платеж: 0 ₽
700 000 000 ₽ за все
940 860 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Новые Черёмушки (19 мин. 🚶)
Закрытая продажа #62328
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3314.00 м2
Арендатор: Пятёрочка, Ресторан Азия 1, Магнит Косметик, Оптика, Вайлдберриз, Кафе Терра Вара
Месячный платеж: 5 600 000 ₽
750 000 000 ₽ за все
226 313 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Домодедовская (13 мин. 🚶)
Москва, Домодедовская улица, 28
ТРЦ "Белград"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2388.12 м2
Мощность:950 кВт
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 6 257 392 ₽
630 000 000 ₽ за все
263 806 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.58 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35662
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2611.00 м2
Мощность:613 кВт
Арендатор: Папа Джонс, Wildberries, ВкусВилл - Даркстор, Яндекс.Лавка, ПВЗ Озон, Пятёрочка, Винный магазин , Строительная компания
Месячный платеж: 7 185 727 ₽
630 000 000 ₽ за все
241 287 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Новокузнецкая (2 мин. 🚶)
Москва, Пятницкая улица, 14с2
Особняк "Пятницкая улица, 14с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 649.40 м2
Мощность:160 кВт
Арендатор: Корчма, Отделение «Фора Банк»
Месячный платеж: 4 473 096 ₽
770 000 000 ₽ за все
1 185 710 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (5 мин. 🚶)
Москва, улица Новый Арбат, 19с1
Офисное здание "Новый Арбат, 19с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1689.50 м2
Мощность:472 кВт
Арендатор: Китайский ресторан, Табачная лавка
Месячный платеж: 6 400 000 ₽
750 000 000 ₽ за все
443 918 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Ховрино (25 мин. 🚗)
Москва, МКАД, 78-й километр, 2Б
Дилерский центр "CHERY"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2329.20 м2
Арендатор: Chery
Месячный платеж: 6 000 000 ₽
685 000 000 ₽ за все
294 092 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Савёловская (5 мин. 🚶)
Москва, Бумажный проезд, 19с4
БЦ STONE TOWERS
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 623.70 м2
Арендатор: Центральный офис продаж девелопера
Месячный платеж: 4 158 000 ₽
650 000 000 ₽ за все
1 042 168 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Бутырская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
ОСЗ "Добролюбова 2Бс1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3063.50 м2
Мощность:161 кВт
Арендатор: Яндекс.Лавка, R2C Tech Холдинг Х5, Детейлинг + лакокрасочный ремонт авто, Бокс
Месячный платеж: 6 480 000 ₽
643 300 000 ₽ за все
209 989 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Ховрино (13 мин. 🚗)
Московская область, Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 11А
ТЦ «Лихачевский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 3000.00 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 500 000 ₽
700 000 000 ₽ за все
233 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Строгино (24 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, ЖК Рига Хиллс, к1
ЖК Riga Hills (Рига хилс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 77.10 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: здесь аптека, ПВЗ Озон
Месячный платеж: 350 000 ₽
42 000 000 ₽ за все
544 747 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Строгино (20 мин. 🚗)
Московская область, Красногорск, улица Тенистых Аллей, 1к4
ЖК "Спутник" к. 15
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 305.80 м2
Мощность:54 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 518 000 ₽
220 000 000 ₽ за все
719 424 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Строгино (6 мин. 🚶)
Москва, Строгинский бульвар, 1к2
ТЦ "Лукоморье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 817.90 м2
Мощность:591 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 10 866 667 ₽
950 000 000 ₽ за все
1 161 511 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Строгино (48 мин. 🚗)
Московская область, муниципальный округ Истра, деревня Корсаково, 12А
ОСЗ "Истра, деревня Корсаково, 12А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1120.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Магнит, Красное и белое, Вайлдберриз, Кафе Бакинская кухня, Сыр и колбасы, Табак, Бахча, Мясной домик, Суши Вок
Месячный платеж: 1 108 500 ₽
108 000 000 ₽ за все
96 429 ₽ за м2
Позвонить Подробнее