Арендный бизнес ТЦ "МО, г. Долгопрудный ул. Виноградная, д.7"
Московская область, Долгопрудный, Виноградная улица, 7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
28566
Тип сделки
Продажа
Площадь
980.00
Площадь всего
980.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
130
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 5 мес.
По первому месяцу
7 Лет 2 мес.
Доходность
15.58 %
По первому месяцу
13.95 %
Ставка аренды
1 108 800 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Верный
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Продажа готового бизнеса – сданные в аренду помещения в отдельно стоящем здании. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное напротив нового заселенного Жилого Комплекса
«Мой адрес Север» (3 827 квартир). Активный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Высота потолков 4.5 метра. Подведены все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 185 кВт. Общая площадь – 926 кв.м
Имеет два Арендатора "Верный"- 673 м2 и "Пекарня" - 253 м2, общий МАП составляет 1 108 800 рублей "УСНО". Договор аренду З/У бессрочный.Структура сделки - ДКПН. Объект полностью готов к продаже.
«Мой адрес Север» (3 827 квартир). Активный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка. Витринные окна. Высота потолков 4.5 метра. Подведены все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 185 кВт. Общая площадь – 926 кв.м
Имеет два Арендатора "Верный"- 673 м2 и "Пекарня" - 253 м2, общий МАП составляет 1 108 800 рублей "УСНО". Договор аренду З/У бессрочный.Структура сделки - ДКПН. Объект полностью готов к продаже.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.