Арендный бизнес Закрытая продажа #65558
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотова Екатерина Сергеевна
Общие
ID
65558
Тип сделки
Продажа
Площадь
601.60
Площадь всего
89451.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка в стиле Loft
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
173
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
10 Лет 4 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
9.68 %
Ставка аренды
770 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 359 ₽
Арендатор
Даркстор Озон
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес в ЖК "Прошкино" 5.1.3, расположенном по адресу: Прокшинский проспект, 5. Пешая доступность до метро "Прокшино", 8 км от МКАД по Киевское ш. Перспективное развитие инфраструктуры в локации.
Дом сдан.
Помещение 601,6 кв. м. на 1 и -1 этажах. Профильный ремонт и оборудование.
- Центральная часть района ЖК «Прокшино» (38 тыс. человек)
- Помещение на первой линии
- Несколько входных групп с зоной разгрузки и подъемником.
- Потолок: 2.11 - 4.45 м
- Витражные окна по фасаду и во двор
- Электричество 173,2 кВт
- Нагрузка на пол 600; 800
- Вентиляция 100, 250х250, 500х300
- Мокрая точка
- Вывеска
- Парковка для курьеров
Арендатор: даркстор Озон. МАП: 770.000 рублей. Срок договора аренды 5 лет. Индексация – 5 %. Окупаемость 10,3 лет. Доходность 9,7 %.
Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик.
Дом сдан.
Помещение 601,6 кв. м. на 1 и -1 этажах. Профильный ремонт и оборудование.
- Центральная часть района ЖК «Прокшино» (38 тыс. человек)
- Помещение на первой линии
- Несколько входных групп с зоной разгрузки и подъемником.
- Потолок: 2.11 - 4.45 м
- Витражные окна по фасаду и во двор
- Электричество 173,2 кВт
- Нагрузка на пол 600; 800
- Вентиляция 100, 250х250, 500х300
- Мокрая точка
- Вывеска
- Парковка для курьеров
Арендатор: даркстор Озон. МАП: 770.000 рублей. Срок договора аренды 5 лет. Индексация – 5 %. Окупаемость 10,3 лет. Доходность 9,7 %.
Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. Через дорогу (трассу СБВ) построят спортивно-событийный кластер с горнолыжным курортом и аквакурортом, концертным залом и другими объектами, привлекающими локальный и внешний трафик.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
