Арендный бизнес ОСЗ "г. Мытищи, ул. Хлебозаводская, 4"
Московская область, Мытищи, Хлебозаводская улица, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36058
Тип сделки
Продажа
Площадь
1787.00
Площадь всего
1787.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
За все
260 000 000 ₽
За м 2
145 495 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
1 900 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
12 759 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Станция технического обслуживания
Срок договора
7 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продажа отдельно стоящего современного здания, готовый арендный бизнес. Собственная парковка. Зона разгрузки. Высота потолков 9 м. Выделенная мощность 150 кВт. Прямая видимость с Ярославского ш. Огромный рекламный потенциал.
Арендатор - "СТО". МАП - 1 900 000 руб. Индексация 6% в год. Срок договора аренды
7 лет.
Земельный участок в собственности.
Первая линия Ярославского шоссе.
Арендатор - "СТО". МАП - 1 900 000 руб. Индексация 6% в год. Срок договора аренды
7 лет.
Земельный участок в собственности.
Первая линия Ярославского шоссе.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.