Арендный бизнес ЖК "Ярославский квартал"
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
57467
Тип сделки
Продажа
Площадь
125.80
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет 1 мес.
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.28 %
Ставка аренды
354 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 768 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА, ПВЗ Озон
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Ярославский квартал". Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка, рядом большой стилобат. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены.
Помещение 125,8 м2 свободного назначения. 1-ый этаж, отдельный вход, витринные окна, все центральные коммуникации, 2-е мокрые точки, отделка Shell&Core. Удобная планировка помещения на обе стороны от входа.
Предварительная договорённость с арендаторами: Аптека Ригла, Ozon.
Общий МАП - 354 000
1. Аптека Ригла
МАП - 204 000, ДДА 7 лет, Безусловная индексация 5%
2. Ozon
МАП - 150 000, ДДА 5 лет, Безусловная индексация 5%
Помещение 125,8 м2 свободного назначения. 1-ый этаж, отдельный вход, витринные окна, все центральные коммуникации, 2-е мокрые точки, отделка Shell&Core. Удобная планировка помещения на обе стороны от входа.
Предварительная договорённость с арендаторами: Аптека Ригла, Ozon.
Общий МАП - 354 000
1. Аптека Ригла
МАП - 204 000, ДДА 7 лет, Безусловная индексация 5%
2. Ozon
МАП - 150 000, ДДА 5 лет, Безусловная индексация 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
