Арендный бизнес Жилое здание "улица Кржижановского, 23к1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
119.00 м2
Метро:
Профсоюзная (12 мин. 🚶)
Москва, улица Кржижановского, 23к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
64049
Тип сделки
Продажа
Площадь
119.00
Площадь всего
3056.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 2 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
12.24 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 168 ₽
Арендатор
Складно
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Пpoдаетcя нежилое пoмeщениe cвободногo назнaчeния, плoщaдь 119 кв.м., в домe нa пeрвoй линии !Плoщадь разделена на отдельные помещения от 3 до 10 м2, каждое оборудовано отдельным входом с железной дверью.
Чистое и сухое помещение с вентиляцией и освещением в строгом соответствии со всеми нормами. Установлена общая противопожарная сигнализация и датчики задымления. Новый ремонт, металлическая дверь, отопление. Можно открыть окна. Возможна установка мокрых точек.
МАП - 200 000 руб + КУ
Индексация - 7%
Срок договора - 5 лет, от января 2026 года
Арендатор - Складно (кладовки в аренду)
Чистое и сухое помещение с вентиляцией и освещением в строгом соответствии со всеми нормами. Установлена общая противопожарная сигнализация и датчики задымления. Новый ремонт, металлическая дверь, отопление. Можно открыть окна. Возможна установка мокрых точек.
МАП - 200 000 руб + КУ
Индексация - 7%
Срок договора - 5 лет, от января 2026 года
Арендатор - Складно (кладовки в аренду)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
