Арендный бизнес Жилое здание "Ленинский проспект, 62/1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
24.00 м2
Метро:
Университет Университет Дружбы Народов (15 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 62/1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Сотников Глеб Вячеславович
Общие
ID
66249
Тип сделки
Продажа
Площадь
24.00
Площадь всего
44061.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
5
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 10 мес.
По первому месяцу
14 Лет 7 мес.
Доходность
9.23 %
По первому месяцу
6.86 %
Ставка аренды
140 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
840 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Ozon
Срок договора
2 Года
Индексация
6 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес на Ленинском проспекте
Помещение находится в сложившемся густонаселённом районе ЮЗАО, рядом с метро «Вавиловская». Вокруг плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Фасадное расположение обеспечивает заметность с улицы; напротив - остановка общественного транспорта, поблизости городская парковка. Район отличается интенсивным автомобильным трафиком.
Площадь 24,2 м², первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,3 м. Помещение уже арендует Ozon: месячный арендный платёж составляет 140 000 ₽, годовой - 1 680 000 ₽. Коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно.
Объект подойдёт тем, кто ищет компактное коммерческое помещение с действующим арендатором и понятным арендным потоком.
Помещение находится в сложившемся густонаселённом районе ЮЗАО, рядом с метро «Вавиловская». Вокруг плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Фасадное расположение обеспечивает заметность с улицы; напротив - остановка общественного транспорта, поблизости городская парковка. Район отличается интенсивным автомобильным трафиком.
Площадь 24,2 м², первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, высота потолков 3,3 м. Помещение уже арендует Ozon: месячный арендный платёж составляет 140 000 ₽, годовой - 1 680 000 ₽. Коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно.
Объект подойдёт тем, кто ищет компактное коммерческое помещение с действующим арендатором и понятным арендным потоком.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
