Арендный бизнес Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Москва, 2-я Владимирская улица, 38/18
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
65604
Тип сделки
Продажа
Площадь
359.00
Площадь всего
4541.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Электрическая мощность,выделенная
105.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 5 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
10.62 %
Ставка аренды
2 205 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
73 705 ₽
Арендатор
TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
орговое помещение с арендаторами расположено на 2-й Владимирской улице, в непосредственной близости от станции метро «Перово».
Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость благодаря близости к транспортной развязке и жилому району. Помещение находится в шаговой доступности от жилых комплексов, социальных объектов и остановок общественного транспорта.
Развитая районная инфраструктура гарантируют стабильный клиентопоток.
Арендаторы — известные федеральные сети: TERVOLINA (обувь и аксессуары) и аптека «Здоров.ру»
Арендаторы: TERVOLINA, «Здоров.ру»
Срок договора: 7 лет (до 31.05.2028)
Арендная ставка: 2 205 000 ₽/ в месяц
Ежегодная индексация: 5%
Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость благодаря близости к транспортной развязке и жилому району. Помещение находится в шаговой доступности от жилых комплексов, социальных объектов и остановок общественного транспорта.
Развитая районная инфраструктура гарантируют стабильный клиентопоток.
Арендаторы — известные федеральные сети: TERVOLINA (обувь и аксессуары) и аптека «Здоров.ру»
Арендаторы: TERVOLINA, «Здоров.ру»
Срок договора: 7 лет (до 31.05.2028)
Арендная ставка: 2 205 000 ₽/ в месяц
Ежегодная индексация: 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
