Арендный бизнес Закрытая продажа #64904

Продаётся готовое коммерческое помещение свободного назначения с современным ремонтом, расположенное в жилом доме по адресу: 1-я Владимирская улица, 43, в пешей доступности до метро "Перово" - 5 минут. Ликвидный объект для собственного бизнеса или инвестиции в аренду. 1-я линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Площадь: 275 кв. м, 1 этаж. 3 отдельных входа. Панорамные витрины. Мощность 30 кВт.
Помещение универсального формата. Подходит под магазин, офис, ПВЗ, кафе, ресторан, пекарню, шоу-рум, салон услуг, медицинский центр, аптеку, склад, стоматология, салон красоты, детский клуб, студия и другие виды бизнеса.

Основные преимущества объекта:
— Отличная локация:
объект расположен на пересечении двух улиц, первая линия домов. Максимальная видимость с дороги, удобный подъезд. Парковка со всех сторон здания. Панорамные окна-витрины обеспечивают высокий рекламный эффект и отличную визуальную привлекательность.

— Большая и функциональная площадь:
Рациональная планировка, торговая зона, складские и подсобные помещения. Пространство легко адаптируется под любой бизнес-сценарий или арендатора.

— Первый этаж с тремя отдельными входами: парадный вход с фасада для посетителей с отдельным крыльцом/ступенями и две раздельные зоны разгрузки-погрузки с внутренней стороны здания.

— Все центральные коммуникации:
выделенная мощность 30 кВт - можно увеличить, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение по всему периметру с онлайн-доступом с телефона.

— Высокие потолки:
3,2 м, создают ощущение простора и позволяют реализовать современные интерьерные и световые решения.

— Свежий современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Имеется готовое место под рекламную вывеску, хорошо читаемое с улицы.

— 7 обустроенных мокрых точек, 2 санузла и 2 кухни, подходит под общепит, сервисные форматы и еду на вынос с доставкой.

— Развитый жилой массив вокруг, формирующий стабильную клиентскую базу.

— Гибкость планировки:
возможна установка или демонтаж внутренних перегородок под задачи арендатора или собственника.

Арендаторы: WB, Ozon, Я.Маркет, Кабинет-склад, Продукты, Мясная, Молочный, Пекарня