Арендный бизнес Закрытая продажа #65114
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65114
Тип сделки
Продажа
Площадь
415.40
Площадь всего
708.70
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Арендный бизнес
Окупаемость
14 Лет 4 мес.
По первому месяцу
14 Лет 4 мес.
Доходность
6.98 %
По первому месяцу
6.98 %
Ставка аренды
1 346 181 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 888 ₽
Арендатор
Столовая
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Готовый арендный бизнес в лофт-квартале "Товарищество Рябовской Мануфактуры". Пешая доступность до метро "Тульская" - 1 минута.
Общая площадь 415.4 кв. м, 1 этаж + антресоль. В настоящий момент внутри функционирует столовая — арендатор надежный, с подтвержденной платежеспособностью и пролонгированными обязательствами.
Отдельный вход с уличной зоны обеспечивает полную автономность объекта и высокую узнаваемость для конечного потребителя.
Высота потолков - 5 м. Функциональная планировка.
Полная инженерная готовность: помещение оснащено оборудованной кухонной зоной с подведенными коммуникациями.
Качественная отделка: современные интерьерные материалы, актуальная цветовая палитра, выверенная геометрия планировки. Текущая конфигурация универсальна — одинаково эффективно работает как под формат городской столовой, так и под авторский ресторан.
Развитая инфраструктура. В пешей доступности: ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.
Общая площадь 415.4 кв. м, 1 этаж + антресоль. В настоящий момент внутри функционирует столовая — арендатор надежный, с подтвержденной платежеспособностью и пролонгированными обязательствами.
Отдельный вход с уличной зоны обеспечивает полную автономность объекта и высокую узнаваемость для конечного потребителя.
Высота потолков - 5 м. Функциональная планировка.
Полная инженерная готовность: помещение оснащено оборудованной кухонной зоной с подведенными коммуникациями.
Качественная отделка: современные интерьерные материалы, актуальная цветовая палитра, выверенная геометрия планировки. Текущая конфигурация универсальна — одинаково эффективно работает как под формат городской столовой, так и под авторский ресторан.
Развитая инфраструктура. В пешей доступности: ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
