Арендный бизнес Московская область, Балашиха, Горенский бульвар, 3А
Московская область, Балашиха, Горенский бульвар, 3А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
66250
Тип сделки
Продажа
Площадь
1676.00
Площадь всего
1676.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
-1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
1 787 733 ₽ в мес
Эксплуатация
включена
Арендатор
АВС Медицина
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается отдельно стоящее 4‑этажное здание с подземным этажом в Балашихе. Объект находится в статусе доходного бизнеса с надежным арендатором «ABC‑Медицина».
Ключевые преимущества:
Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети «ABC‑Медицина». Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП — 1 787 733 руб. вкл. НДС.
Локация: 15 минут на машине от м. «Новогиреево». Первая линия Горенского бульвара, напротив автобусная остановка и места УДС городской парковки.
Полная готовность к сделке.
Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.
Стоимость продажи — 217 143 000 рублей вкл. НДС
Цена продажи — 129 560 руб./кв.м вкл. НДС
Ключевые преимущества:
Действующий бизнес: Сдан в долгосрочную аренду (10 лет) клинике федеральной сети «ABC‑Медицина». Выполнен качественный ремонт и полное оснащение. МАП — 1 787 733 руб. вкл. НДС.
Локация: 15 минут на машине от м. «Новогиреево». Первая линия Горенского бульвара, напротив автобусная остановка и места УДС городской парковки.
Полная готовность к сделке.
Отличное предложение для инвестиций с уже сформированным пассивным доходом и высокой ликвидностью актива.
Стоимость продажи — 217 143 000 рублей вкл. НДС
Цена продажи — 129 560 руб./кв.м вкл. НДС
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
