Арендный бизнес Закрытая продажа #59723

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 6240.00 м² Метро: Новогиреево (2 мин. 🚶)

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 1 400 000 000 ₽

За м ² 224 359 ₽

Общие

ID 59723

Тип сделки Продажа

Площадь 6240.00

Площадь всего 6240.00

Тип объекта Торговый центр

Этаж 1 - 2

Всего этажей в здании 2

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Планировка Залы и кабинеты

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Коммерческие условия

За все 1 400 000 000 ₽

За м ² 224 359 ₽

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 8 Лет 3 мес.

По первому месяцу 8 Лет 3 мес.

Доходность 12.12 %

По первому месяцу 12.12 %

Ставка аренды 14 200 000 ₽ в мес

Эксплуатация включена

Арендатор Вкусно и точка, Множество разных

Описание объекта

Продается готовый бизнес с "Вкусно и точка" в ТЦ "Новогиреево"

Ключевые преимущества:
- Якорный арендатор «Вкусно и точка» с высокими хозяйственными показателями.
- Окупаемость вложений 7 лет – при текущем арендном потоке 14,2 млн руб./мес
- Великолепное расположение – 1 минута от м. "Новогиреево", 10 мин от МЦД, 16 остановок у дверей ТЦ

Двухэтажный ТЦ 6 240 кв.м с 70+ арендаторами (список арендаторов - в фото).

Якорь – "Вкусно и точка", плюс федеральные сети. Пешеходный трафик 1 600+ чел/час, парковка, отдельные входы.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Закрытая продажа #59723

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты