Арендный бизнес ЖК "Москвичка"
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Василия Ощепкова, 4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
65029
Тип сделки
Продажа
Площадь
1610.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 802 м2
Этаж: 2 - 808 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
3 250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 224 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Пятёрочка, Даркстор Озон Fresh, фикс прайс, Множество разных
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Коммерческие площади в новом спальном районе, в радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек. Пешая доступность от метро Новомосковская - 8 минут.
1ый этаж: Пятерочка - МАП 1 450 000 руб (подписана, на СМР)
2ой этаж: Фикс Прайс - МАП 4% РТО, но не менее 543 510 руб (подписана, на СМР)
2ой этаж: Озон ФрешЧижик - МАП 1 256 000 руб (на подписании)
1ый этаж: Помещения на 1-ом этаже: 90 м2 + 60 м2 + 50 м2 - арендаторы на подписании, в расчете общего МАП пока не учтены
1ый этаж: Пятерочка - МАП 1 450 000 руб (подписана, на СМР)
2ой этаж: Фикс Прайс - МАП 4% РТО, но не менее 543 510 руб (подписана, на СМР)
2ой этаж: Озон ФрешЧижик - МАП 1 256 000 руб (на подписании)
1ый этаж: Помещения на 1-ом этаже: 90 м2 + 60 м2 + 50 м2 - арендаторы на подписании, в расчете общего МАП пока не учтены
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
