Арендный бизнес Жилое здание "Профсоюзная улица, 104"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
285.00 м2
Метро:
Беляево (3 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 104
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44306
Тип сделки
Продажа
Площадь
285.00
Площадь всего
109500.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
2
Всего этажей в здании
23
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Коммерческие условия
За все
95 000 000 ₽
За м 2
333 333 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
13.48 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
780 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 842 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
центр укрепления семьи, Салон красоты
Индексация
10 %
Описание объекта
Продаётcя ПCH (Помещение Свобoдногo Нaзнaчения), или ГAБ (Гoтовый Арeндный Бизнec) 285 квaдpатных метра на вторoм этaже oтдeльно cтoящeго здания в кoмплeксe ЖК "Галина", рaспoложенного пo адpесу: Пpoфcoюзная улицa, дoм 104. Вывеска-реклама по фасаду здания смотрит на Профсоюзную улицу и метро "Беляево", два отдельных входа с улицы, два отдельных выхода на экскплуатируемую кровлю площадью 300 кв.м., круглосуточный доступ, бесплатная парковка, обжитой, современный район с высочайшим трафиком, дизайнерский ремонт, высокие потолки, выделенная электрическая мощность 50КВт (с возможностью увеличения), кондиционирование, сплинкерная система пожаротушения, система рекуперации. Планировка согласована в БТИ. Сидит в помещении: салон красоты и центр укрепления семьи, МАП 780 000, КДА, индексация 10%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.