Арендный бизнес Торгово - офисный центр "улица Адмирала Руднева, 2"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
41.50 м2
Метро:
Ул. Горчакова (10 мин. 🚶)
Москва, улица Адмирала Руднева, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65907
Тип сделки
Продажа
Площадь
41.50
Площадь всего
13084.00
Тип объекта
Торгово-офисный комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
21
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
260 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
75 181 ₽
Арендатор
Аптека
Срок договора
7 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор аптека "Озерки".
МАП: 260000 (200000 аптека + 60000 лестница в подвал)
Аптека подписалась на 7 лет до 2033 года с индексацией безусловной 5%
Электрическая мощность 21 квт
Помещение на Физлице
Покупали в апреле 2026 на торгах по банкротству
МАП: 260000 (200000 аптека + 60000 лестница в подвал)
Аптека подписалась на 7 лет до 2033 года с индексацией безусловной 5%
Электрическая мощность 21 квт
Помещение на Физлице
Покупали в апреле 2026 на торгах по банкротству
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
