Арендный бизнес ЖК «Клубный город на реке Primavera»
Москва, Покровская набережная, 16
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
65450
Тип сделки
Продажа
Площадь
56.10
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
23
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
11
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
10.00 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
400 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
85 561 ₽
Арендатор
сеть аптек «36,6»
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса с арендатором - Аптека 36.6. ЖК «Город на реке
«Примавера»», квартал «Вивальди».
ПОМЕЩЕНИЕ
Стилобат, просматривается с набережной и центрального пешеходного бульвара полуострова.
Открытая планировка, витринное остекление фасадной части, высота потолка 4,7 метра, мощность электричества 11 кВт с возможностью увеличения.
Корпуса напротив сданы и заселены, застройка рядом завершена.
Выше по улице — другие ЖК, жители которых пойдут к реке здесь же.
Единственное, кроме супермаркета, помещение в стилобате, зона разгрузки удобная, парковка есть.
ПРОЕКТ
ЖК премиум-класса с инфраструктурой. «Primavera» - масштабный премиальный проект, занимающий всю первую линию Москвы-реки на полуострове.
ЛОКАЦИЯ
КРТ бывшего Тушинского аэродрома – знаковый проект для Москвы: функционирует «Ростех-Сити» - новый бизнес-квартал, вокруг исключительно современные дома, метро "Спартак" в пешей доступности - район привлекателен и для жизни, и для бизнеса. Продолжается активное строительство новых кварталов с жилыми домами и социальными объектами
Готовый арендный бизнес в помещении рядом с супермаркетом на трафике к главной прогулочной зоне квартала.
МАП - 400 000 руб. со второго года. Срок договора 5 лет. Каникулы 6 мес., МАП с 7-12 мес.
300 000 руб.. С 13-го мес. – 400 000 руб. Индексация односторонняя с 24 мес. 5%.
Ключи на руках.
Премиум-класс, Москва, м. Тушинская
«Примавера»», квартал «Вивальди».
ПОМЕЩЕНИЕ
Стилобат, просматривается с набережной и центрального пешеходного бульвара полуострова.
Открытая планировка, витринное остекление фасадной части, высота потолка 4,7 метра, мощность электричества 11 кВт с возможностью увеличения.
Корпуса напротив сданы и заселены, застройка рядом завершена.
Выше по улице — другие ЖК, жители которых пойдут к реке здесь же.
Единственное, кроме супермаркета, помещение в стилобате, зона разгрузки удобная, парковка есть.
ПРОЕКТ
ЖК премиум-класса с инфраструктурой. «Primavera» - масштабный премиальный проект, занимающий всю первую линию Москвы-реки на полуострове.
ЛОКАЦИЯ
КРТ бывшего Тушинского аэродрома – знаковый проект для Москвы: функционирует «Ростех-Сити» - новый бизнес-квартал, вокруг исключительно современные дома, метро "Спартак" в пешей доступности - район привлекателен и для жизни, и для бизнеса. Продолжается активное строительство новых кварталов с жилыми домами и социальными объектами
Готовый арендный бизнес в помещении рядом с супермаркетом на трафике к главной прогулочной зоне квартала.
МАП - 400 000 руб. со второго года. Срок договора 5 лет. Каникулы 6 мес., МАП с 7-12 мес.
300 000 руб.. С 13-го мес. – 400 000 руб. Индексация односторонняя с 24 мес. 5%.
Ключи на руках.
Премиум-класс, Москва, м. Тушинская
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
