Арендный бизнес Офисное здание «Ферганская 12»
Москва, Ферганская улица, 12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
65129
Тип сделки
Продажа
Площадь
59.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка
Бесплатная городская парковка рядом с домом
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
180 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 610 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Аптека
Срок договора
15 Лет
Индексация
10 %
Описание объекта
Продаётся готовый арендный бизнес на 1-ой линии ул. Ферганская 12. В нескольких минутах пешком от м. "Юго-Восточная". Помещение очень хорошо видно с улицы. К метро идёт большой трафик, все проходят и проезжают мимо входа и вывески над помещением. Высокие рекламные возможности. Рядом расположено много жилых домов, 2 поликлиники и травматологический пункт.
Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. 2 отдельных выхода, на улицу и во двор. Вывеска. Ремонт под арендатора. Кондиционер. Санузел. Обустроенные подсобные помещения. Все центральные коммуникации, заключены прямые договора с обслуживающими организациями. Бесплатная городская парковка рядом с домом.
Аптеки работают в этом помещении без перерыва, начиная с 1999 года.
МАП 180000 руб. с планируемой индексацией до 210000 руб. при смене собственника.
Изначально помещение было арендовано собственником у города, у Департамента имущества в 1999 году, а в 2001 году его выкупили.
Возможна продажа вместе с юр. лицом и хорошим дисконтом.
Помещение расположено на 1-ом этаже административного здания. 2 отдельных выхода, на улицу и во двор. Вывеска. Ремонт под арендатора. Кондиционер. Санузел. Обустроенные подсобные помещения. Все центральные коммуникации, заключены прямые договора с обслуживающими организациями. Бесплатная городская парковка рядом с домом.
Аптеки работают в этом помещении без перерыва, начиная с 1999 года.
МАП 180000 руб. с планируемой индексацией до 210000 руб. при смене собственника.
Изначально помещение было арендовано собственником у города, у Департамента имущества в 1999 году, а в 2001 году его выкупили.
Возможна продажа вместе с юр. лицом и хорошим дисконтом.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
