Арендный бизнес ЖК "Легендарный квартал"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
46.00 м2
Метро:
Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 19к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
61552
Тип сделки
Продажа
Площадь
46.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
13 Лет 11 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
7.19 %
Ставка аренды
120 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 304 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
NailsUp
Срок договора
10 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продажа помещения на первом этаже современного многоэтажного многоквартирного заселенного жилого дома с отдельным входом с улицы и витриной на первом этаже. В помещении работает арендатор - маникюрный салон «Nails up» в ЖК "Легендарный квартал". Удачное расположение ЖК в 10 минут от ст. метро и МЦК «Ботанический сад». Открыта новая дорога в ЖК «Легендарный Квартал», 20 минут до центра города, В ЖК «Легендарный Квартал» 7 корпусов, 6 сданы и заселены. Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 этажных домов на 5 735 квартир. Окружение сетевыми арендаторами.
Есть место для размещения рекламы на фасаде здания над входом.
Договор аренды с 2025 г. Стабильный арендный бизнес.
Есть место для размещения рекламы на фасаде здания над входом.
Договор аренды с 2025 г. Стабильный арендный бизнес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
