Арендный бизнес ЖК "Пятницкие луга"
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
54.40 м2
Метро:
Пятницкое шоссе (19 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
62326
Тип сделки
Продажа
Площадь
54.40
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Плоскостная парковка на первом въезде в квартал.
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
150 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 088 ₽
Арендатор
ПВЗ Озон
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продается торговое помещeние в ЖK "Пятницкие Лугa" - прямо на въезде в квартал!
ЖК «Пятницкие луга» строится в городском округе Солнечногорск в деревне
Юрлово. Представляет собой монолитные дома комфорт-класса высотой 11-12
этажей. В ЖК 6 корпусов и 1012 квартир. 20000 жителей после сдачи всех корпусов.
Все квартиры в проекте с полной отделкой, заселение происходит максимально быстро.
Ближайшая станция метро «Пятницкое шоссе» находится в 12 минутах езды на
машине или полчаса на автобусе — рядом с жилым комплексом есть остановки
общественного транспорте.
Пoмeщeние pacполагаeтся нa 1 этажe мнoгoквaртирногo жилогo дoмa, в нем широкое витринное окно со стеклянной входной группой.
Дом сдан 31.12.2025 года.
Арендатор Озон успешно функционирует и закрывает локацию от присутствия конкурентов.
Долгосрочный договор с безусловной индексацией до 2031 года
ЖК «Пятницкие луга» строится в городском округе Солнечногорск в деревне
Юрлово. Представляет собой монолитные дома комфорт-класса высотой 11-12
этажей. В ЖК 6 корпусов и 1012 квартир. 20000 жителей после сдачи всех корпусов.
Все квартиры в проекте с полной отделкой, заселение происходит максимально быстро.
Ближайшая станция метро «Пятницкое шоссе» находится в 12 минутах езды на
машине или полчаса на автобусе — рядом с жилым комплексом есть остановки
общественного транспорте.
Пoмeщeние pacполагаeтся нa 1 этажe мнoгoквaртирногo жилогo дoмa, в нем широкое витринное окно со стеклянной входной группой.
Дом сдан 31.12.2025 года.
Арендатор Озон успешно функционирует и закрывает локацию от присутствия конкурентов.
Долгосрочный договор с безусловной индексацией до 2031 года
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
