Арендный бизнес Москва, Уральская улица, 5
Москва, Уральская улица, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
66559
Тип сделки
Продажа
Площадь
48.50
Площадь всего
7438.00
Тип объекта
Встроено-пристроенное
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 9 мес.
Доходность
13.95 %
По первому месяцу
10.26 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
86 598 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Шаурма, круглосуточная точка быстрого питания
Индексация
10 %
Описание объекта
Продаётся готовый арендный бизнес с кафе "Быстро и Вкусно". Помещение 48,5 м2 расположено на первой фасадной линии по адресу ул. Уральская д.5 в 400 метрах от метро «Щелковская». Рядом находится автовокзал с плотным трафиком, который формируют местные жители, транзитные пассажиры и МФК «Щелковский». В локации много жилых домов, что обеспечивает постоянную клиентскую базу. Естественный трафик, формируемый окружением, снижает затраты бизнеса на привлечение клиентов, и делает помещение привлекательным для долгосрочных инвестиций.
Торговое помещение 48,5 м2. 1-ый этаж. Высокие потолки. Отдельный вход с фасада. Вывеска, панорамные окна - очень широкие рекламные возможности.
Все центральные коммуникации. Вытяжка под общепит.
Арендатор: кафе «Быстро и вкусно»
МАП 350 000 руб. ГАП 4 200 000 руб. Договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 10%
Торговое помещение 48,5 м2. 1-ый этаж. Высокие потолки. Отдельный вход с фасада. Вывеска, панорамные окна - очень широкие рекламные возможности.
Все центральные коммуникации. Вытяжка под общепит.
Арендатор: кафе «Быстро и вкусно»
МАП 350 000 руб. ГАП 4 200 000 руб. Договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация 10%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
