Арендный бизнес Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
64322
Тип сделки
Продажа
Площадь
164.00
Площадь всего
506.00
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
250 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 293 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офисы
Индексация
10 %
Описание объекта
Продажа офисного помещения (цокольный этаж) 164.3 м2, готовый арендный бизнес. Доходный актив в центре Москвы. Офисно-сервисный формат с действующими арендаторами и прогнозируемым доходом. Центральный район с дефицитом малых офисных и сервисных помещений.
Офисы 2.3-37.7 м2 с арендаторами.
Отделка под формат арендаторов
Современный инженерные системы
Система охраны и контроль доступа
Наземный паркинг
Инвестиционная привлекательность:
Доход с первого месяца владения. Помещения сданы в долгосрочную аренду до 90 000 руб в месяц
Актив в центре города с высокой ликвидностью
Гарантированная доходность 250 000 руб в месяц
Ежегодная индексация – 10%
Расположение:
м. Сокольники - 780 метров
до ТТК - 3 км
До МЦД Митьков - 250 метров.
Офисы 2.3-37.7 м2 с арендаторами.
Отделка под формат арендаторов
Современный инженерные системы
Система охраны и контроль доступа
Наземный паркинг
Инвестиционная привлекательность:
Доход с первого месяца владения. Помещения сданы в долгосрочную аренду до 90 000 руб в месяц
Актив в центре города с высокой ликвидностью
Гарантированная доходность 250 000 руб в месяц
Ежегодная индексация – 10%
Расположение:
м. Сокольники - 780 метров
до ТТК - 3 км
До МЦД Митьков - 250 метров.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
