Арендный бизнес Закрытая продажа #65352
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
182.00 м2
Метро:
Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65352
Тип сделки
Продажа
Площадь
182.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
473 200 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 200 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
WHIEDA
Срок договора
5 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
На продажу предлагается готовый арендный бизнес в ЖК "Легендарный квартал", корпус 1. Открытая планировка, витринное остекление на фасаде. Есть место для размещения рекламы.10 минут от ст. метро и МЦК "Ботанический сад".
У жилого комплекса есть несколько автобусных остановок. Охраняемая территория и система видеонаблюдения.
Помещение 182 кв. м, 1 этаж. С ремонтом. Высокие потолки - 3.2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход.
Арендатор WHIEDA – офис международной wellness-платформы, дата ДА 07.08.2026, ДДА 5 лет. МАП 473.200 рублей (с НДС). Индексация 6%.
У жилого комплекса есть несколько автобусных остановок. Охраняемая территория и система видеонаблюдения.
Помещение 182 кв. м, 1 этаж. С ремонтом. Высокие потолки - 3.2 м. Электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход.
Арендатор WHIEDA – офис международной wellness-платформы, дата ДА 07.08.2026, ДДА 5 лет. МАП 473.200 рублей (с НДС). Индексация 6%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
