Арендный бизнес Закрытая продажа #36900

Арендный бизнес Закрытая продажа #36900
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 170.00 м2
Метро: Бауманская (3 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 125 000 000 ₽
За м 2 735 294 ₽
Общие
ID 36900
Тип сделки Продажа
Площадь 170.00
Тип объекта Офисное здание
Класс здания B
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока Shell & Core
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 120
Коммерческие условия
За все 125 000 000 ₽
За м 2 735 294 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 5 мес.
По первому месяцу 14 Лет 11 мес.
Доходность 8.76 %
По первому месяцу 6.70 %
Ставка аренды 700 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 49 412 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Стейк & Бургер Мираторг
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Уникальное предложение по продажу готового арендного бизнеса. Москва г, Бауманская ул, дом 44 стр.1, 2 минуты от м. Бауманская. Площадь 170 м2. Высота потолков 3 метра.
Адм. здание, 1 этаж, свободная планировка, в каждый блок отдельный вход с фасада + запасной, витринные окна. Возможность организации летней веранды.

Арендатор: «Стейк & Бургер Мираторг». ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП 700.000 р, индексация с 3 года 5%. 120 кВт.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.71 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ресторан «AURA»
Месячный платеж: 511 687
177.00 м2
70 800 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.86 %

Парк Победы
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38746
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 400 000
170.00 м2
70 000 000 за все
411 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Филёвский парк
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Большая Филевская д. 37к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 270 000
156.00 м2
35 000 000 за все
224 359 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Киевская
(14 мин. 🚶)
Жилое здание "Кутузовский проспект, 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон цветов Flower power, Обменный пункт
Месячный платеж: 900 000
182.90 м2
159 500 000 за все
872 061 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Площадь Ильича
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38595
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Студия детских танцев
Месячный платеж: 200 000
171.60 м2
22 700 000 за все
132 284 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чёрно-Белый ВкусВилл
Месячный платеж: 650 000
161.00 м2
130 000 000 за все
807 453 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кантемировская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Пролетарский проспект, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
165.00 м2
125 000 000 за все
757 576 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Ломоносовский проспект
(10 мин. 🚶)
Мосфильмовская улица, 41к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 361 000
156.80 м2
35 000 000 за все
223 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Академическая
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28006
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Сэконд Хэнд
Месячный платеж: 246 000
173.30 м2
26 600 000 за все
153 491 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 278 000
181.60 м2
29 000 000 за все
159 692 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Бульвар Адмирала Ушакова
ОСЗ "бульвар Адмирала Ушакова, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: детское Loft-кафе Алиса
Месячный платеж: 280 000
177.00 м2
29 900 000 за все
168 927 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Семёновская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Измайловское ш., 29"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 260 000
160.00 м2
38 000 000 за все
237 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Коммунарка
(30 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38816
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Множество разных
Месячный платеж: 1 400 000
1100.00 м2
135 000 000 за все
122 727 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.81 %

Перово
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38815
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 450 000
821.50 м2
135 000 000 за все
164 334 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Кантемировская
(3 мин. 🚶)
Административное здание на "ул. Кантемировская, 31а"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 999 300
245.00 м2
119 000 000 за все
485 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 870 001
318.80 м2
114 768 000 за все
360 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38751
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Грузинский ресторан
Месячный платеж: 1 300 000
645.00 м2
130 000 000 за все
201 550 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тверская
(2 мин. 🚶)
Ритейл на Большой Бронной
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чайная "T-IN"
Месячный платеж: 900 000
91.60 м2
130 000 000 за все
1 419 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

(6 мин. 🚶)
ЖК "Лефорт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Супермаркет "Мираторг"
Месячный платеж: 800 000
487.10 м2
130 000 000 за все
266 886 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Полянка
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чёрно-Белый ВкусВилл
Месячный платеж: 650 000
161.00 м2
130 000 000 за все
807 453 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Автозаводская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38451
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Альфа-Банк
Месячный платеж: 800 000
508.00 м2
115 200 000 за все
226 772 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Кантемировская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Пролетарский проспект, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 000 000
165.00 м2
125 000 000 за все
757 576 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32593
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия, Множество разных
Месячный платеж: 1 126 500
1108.00 м2
128 400 000 за все
115 884 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Люблино
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37999
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 925 000
485.70 м2
136 000 000 за все
280 008 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
ОСЗ "Бакунинская ул., 38/42с4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дон донер
Месячный платеж: 200 000
38.00 м2
39 000 000 за все
1 026 316 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Бауманская
(2 мин. 🚶)
улица Фридриха Энгельса д. 3-5с2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: La Bulka
Месячный платеж: 250 000
19.50 м2
42 000 000 за все
2 153 846 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38412
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СДЕК
Месячный платеж: 108 150
47.70 м2
14 300 000 за все
299 790 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38411
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Доминос Пицца
Месячный платеж: 220 000
86.50 м2
29 000 000 за все
335 260 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38410
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Барбершоп
Месячный платеж: 159 160
61.40 м2
21 000 000 за все
342 020 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38409
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пивной бар
Месячный платеж: 167 000
57.00 м2
23 230 000 за все
407 544 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок д. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 647 310
274.40 м2
84 700 000 за все
308 673 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Бауманская
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38047
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса
Месячный платеж: 4 950 000
1128.00 м2
675 000 000 за все
598 404 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Бауманская
(6 мин. 🚗)
Бизнес-центр «Яуза Тауэр»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 760 000
1648.90 м2
296 802 000 за все
180 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #33209
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 400 000
78.20 м2
68 000 000 за все
869 565 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000
29.00 м2
34 900 000 за все
1 203 448 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #13030
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 500 000
372.00 м2
182 000 000 за все
489 247 за м2
Позвонить Подробнее