Арендный бизнес Офисное здание «Бауманская 44»
Москва, Бауманская улица, 44с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
36900
Тип сделки
Продажа
Площадь
170.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
13 Лет 6 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
7.41 %
Ставка аренды
771 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
54 476 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Стейк & Бургер Мираторг
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Уникальное предложение по продаже готового арендного бизнеса. Москва г, Бауманская ул, дом 44 стр.1, 2 минуты от м. Бауманская. Площадь 170 м2. Высота потолков 3 метра.
Адм. здание, 1 этаж.
Административное здание, является объектом культурного наследия
Первая линия домов
2 отдельных входа и запасной со двора
Все коммуникации, вытяжка
Эл. мощность 120 кВт.
Арендатор: Арендатор: «Стейк & Бургер Мираторг». ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП 771.750 р, кроме того НДС 5%, индексация с 3 года 5%. 120 кВт.
Адм. здание, 1 этаж.
Административное здание, является объектом культурного наследия
Первая линия домов
2 отдельных входа и запасной со двора
Все коммуникации, вытяжка
Эл. мощность 120 кВт.
Арендатор: Арендатор: «Стейк & Бургер Мираторг». ДА от 09.06.22 на 10 лет. МАП 771.750 р, кроме того НДС 5%, индексация с 3 года 5%. 120 кВт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
