+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "1-я улица Текстильщиков, 12/9"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 175.30 м2 Метро: Текстильщики (14 мин. 🚶)
Москва, 1-я улица Текстильщиков, 12/9
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 21 000 000 ₽
За м 2 119 795 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 60951
Тип сделки Продажа
Площадь 175.30
Площадь всего 3239.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока требуется косметический ремонт
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 21 000 000 ₽
За м 2 119 795 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 10 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 14.63 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 210 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 14 375 ₽
Арендатор Шоу-рум
Индексация 7 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес  175,3 м2 в жилом массиве в Текстильщиках!

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Офис/шоурум
МАП - 210 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Отдельный вход
Площадь 175,3 кв.м
Мокрые точки: есть
Заключены договора с подрядными организациями
Бесплатная парковка

Проживают в 10 мин ходьбы 34 791 чел
10 мин до станции  «Текстильщики»
2 школы, 2 детских сада

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Аэропорт Аэропорт Внуково (5 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 47
Административное здание AIR Space
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 163.10 м2
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 525 000 ₽
79 000 000 ₽ за все
484 365 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Перерва (14 мин. 🚶)
Москва, Люблинская улица, 76к3
ЖК "Люблинский Парк" 76к3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 165.70 м2
Мощность:41 кВт
Арендатор: Магазин морепродуктов
Месячный платеж: 530 000 ₽
68 500 000 ₽ за все
413 398 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Маяковская (2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #64018
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 159.20 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Студия звукозаписи
Месячный платеж: 360 000 ₽
50 000 000 ₽ за все
314 070 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Кожуховская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Трофимова, 35/20
Жилое здание "Трофимова 35/20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 176.90 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 600 000 ₽
130 000 000 ₽ за все
734 878 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Домодедовская (31 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, улица Творчества, 11
ЖК "Домодедово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 172.00 м2
Арендатор: XFit Point
Месячный платеж: 344 660 ₽
50 000 000 ₽ за все
290 698 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Сокольники (12 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 164.00 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офисы
Месячный платеж: 250 000 ₽
33 000 000 ₽ за все
201 220 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Университет Университет Дружбы Народов (10 мин. 🚶)
Москва, улица Строителей, 13к1
Жилое здание "Строителей, 13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 167.50 м2
Арендатор: Школа мини футбола
Месячный платеж: 210 000 ₽
23 000 000 ₽ за все
137 313 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Давыдково (60 мин. 🚗)
Закрытая продажа #61114
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 168.00 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 430 000 ₽
43 000 000 ₽ за все
255 952 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Коммунарка (15 мин. 🚗)
Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, 6
ЖК Скандинавия
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 161.70 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: Центр детского развития
Месячный платеж: 342 000 ₽
48 510 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 19к1
ЖК "Легендарный квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 182.00 м2
Мощность:36 кВт
Арендатор: -
Месячный платеж: 473 200 ₽
75 000 000 ₽ за все
412 088 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Петровско-Разумовская (15 мин. 🚗)
Москва, Дмитровское шоссе, 71Б
Бизнес-парк «Seven ONE»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 177.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Студия танцев
Месячный платеж: 350 000 ₽
61 950 000 ₽ за все
350 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Тульская (11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65074
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 168.50 м2
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 500 000 ₽
71 650 000 ₽ за все
425 223 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Пятницкое шоссе (22 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок городского типа Сабурово, Рождественская улица, 3
ЖК "Митино О2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 45.30 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 148 837 ₽
22 300 000 ₽ за все
492 274 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 22.00 м2
Арендатор: Цветочный магазин
Месячный платеж: 192 000 ₽
20 000 000 ₽ за все
909 091 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Новослободская (3 мин. 🚶)
Москва, Долгоруковская улица, 27с1
Долгоруковская улица, 27с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 22.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Вет.клиника «Сачков Vet»
Месячный платеж: 130 020 ₽
18 920 000 ₽ за все
860 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Тульская (10 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Бизнес-центр W Plaza (В Плаза)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 125.30 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 265 000 ₽
21 000 000 ₽ за все
167 598 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 24.40 м2
Мощность:5 кВт
Арендатор: Агентство недвижимости
Месячный платеж: 130 000 ₽
20 740 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Полянка (3 мин. 🚶)
Москва, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2
1-й Хвостов переулок, 3Ас2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 26.00 м2
Мощность:5 кВт
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 130 000 ₽
22 100 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 14.12 %

Выхино (15 мин. 🚶)
Москва, Ферганская улица, 12
Офисное здание «Ферганская 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 59.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 180 000 ₽
20 500 000 ₽ за все
347 458 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Университет Университет Дружбы Народов (10 мин. 🚶)
Москва, улица Строителей, 13к1
Жилое здание "Строителей, 13к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 167.50 м2
Арендатор: Школа мини футбола
Месячный платеж: 210 000 ₽
23 000 000 ₽ за все
137 313 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сходненская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Жилое здание "улица Героев Панфиловцев, 1к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 75.10 м2
Мощность:14 кВт
Арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз
Месячный платеж: 190 000 ₽
22 800 000 ₽ за все
303 595 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая (7 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 20.50 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 160 000 ₽
20 160 000 ₽ за все
983 415 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Шипиловская (5 мин. 🚗)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка
ЖК "Миловидное"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 69.90 м2
Арендатор: Барбершоп Чёрная кость
Месячный платеж: 125 000 ₽
19 500 000 ₽ за все
278 970 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Ботанический сад (8 мин. 🚶)
Москва, Берёзовая аллея, 19к2
ЖК "Легендарный квартал"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 46.00 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: NailsUp
Месячный платеж: 120 000 ₽
20 000 000 ₽ за все
434 783 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.14 %

Текстильщики (12 мин. 🚶)
Москва, 1-й Грайвороновский проезд, 7Ак3
ЖК "Волжский парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 79.30 м2
Мощность:37 кВт
Арендатор: UP Sushi
Месячный платеж: 390 000 ₽
65 500 000 ₽ за все
825 977 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Текстильщики (9 мин. 🚗)
Москва, улица Юных Ленинцев, 37
Жилое здание "улица Юных Ленинцев, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 138.60 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000 ₽
37 000 000 ₽ за все
266 955 ₽ за м2
Позвонить Подробнее