+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "1-я улица Текстильщиков, 12/9"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 175.30 м2 Метро: Текстильщики (14 мин. 🚶)
Москва, 1-я улица Текстильщиков, 12/9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 21 000 000 ₽
За м 2 119 795 ₽
Предложить свою цену
Капина Владлена Викторовна

Объект ведет консультант:

Капина Владлена Викторовна

Общие
ID 60951
Тип сделки Продажа
Площадь 175.30
Площадь всего 3239.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока требуется косметический ремонт
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 21 000 000 ₽
За м 2 119 795 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 10 мес.
По первому месяцу 8 Лет 4 мес.
Доходность 14.63 %
По первому месяцу 12.00 %
Ставка аренды 210 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 14 375 ₽
Арендатор Шоу-рум
Индексация 7 %

Описание объекта
Готовый арендный бизнес  175,3 м2 в жилом массиве в Текстильщиках!

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Арендатор: Офис/шоурум
МАП - 210 000 р/месяц
Ежегодная индексацией арендной платы 7%

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Отдельный вход
Площадь 175,3 кв.м
Мокрые точки: есть
Заключены договора с подрядными организациями
Бесплатная парковка

Проживают в 10 мин ходьбы 34 791 чел
10 мин до станции  «Текстильщики»
2 школы, 2 детских сада

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.50 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 159.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 350 000 ₽
39 900 000 ₽ за все
250 943 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Улица 1905 года (7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #43498
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 189.50 м2
Арендатор: «Хинкали Point»
Месячный платеж: 1 250 000 ₽
165 000 000 ₽ за все
870 712 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Перово (15 мин. 🚗)
Москва, улица Плеханова, 24к1
Жилое здание "Плеханова, 24к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 181.30 м2
Мощность:65 кВт
Арендатор: Кафе
Месячный платеж: 400 000 ₽
58 500 000 ₽ за все
322 670 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(4 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитриевского, 3
Жилое здание "улица Дмитриевского, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 159.00 м2
Арендатор: Красное и белое, TatFlow
Месячный платеж: 256 000 ₽
30 500 000 ₽ за все
191 824 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.74 %

Шелепиха (20 мин. 🚶)
Москва, улица Шеногина, 2
ЖК "Sydney City" Сидней Сити
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 158.50 м2
Арендатор: Клиентский офис
Месячный платеж: 1 022 455 ₽
157 597 446 ₽ за все
994 306 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Сокольники (12 мин. 🚶)
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 164.30 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офисы
Месячный платеж: 250 000 ₽
36 000 000 ₽ за все
219 111 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 169.20 м2
Арендатор: Офис компании Альмагест
Месячный платеж: 247 753 ₽
304 560 ₽ в месяц
21 600 ₽ в год за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Маяковская (2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #64018
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 159.20 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Студия звукозаписи
Месячный платеж: 360 000 ₽
50 000 000 ₽ за все
314 070 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Аэропорт (5 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 47
Административное здание AIR Space
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 163.10 м2
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 525 000 ₽
79 000 000 ₽ за все
484 365 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Крылатское (18 мин. 🚶)
Москва, Крылатская улица, 33к3
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 160.60 м2
Арендатор: Клуб Бразильского Джиу Джитсу
Месячный платеж: 204 000 ₽
25 000 000 ₽ за все
155 666 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Домодедовская (31 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, улица Творчества, 11
ЖК "Домодедово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 172.00 м2
Арендатор: XFit Point
Месячный платеж: 344 660 ₽
50 000 000 ₽ за все
290 698 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

(2 мин. 🚶)
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Жилое здание "Ташкентская улица, 12/20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 170.90 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: аптека Столички, ВинЛаб
Месячный платеж: 700 000 ₽
99 000 000 ₽ за все
579 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.24 %

Первомайская (1 мин. 🚶)
Москва, 9-я Парковая улица, 25
Жилое здание "9-я Парковая улица, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 30.40 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Комиссионный Магазин
Месячный платеж: 180 000 ₽
22 500 000 ₽ за все
740 132 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.02 %

Первомайская (1 мин. 🚶)
Москва, 9-я Парковая улица, 25
Жилое здание "9-я Парковая улица, 25"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 28.90 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Ломбард «Победа»
Месячный платеж: 170 000 ₽
22 500 000 ₽ за все
778 547 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Верхние Лихоборы (2 мин. 🚶)
Москва, Дмитровское шоссе, 73Б
ЖК "Тринити"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 50.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Аптека ЗдравСити
Месячный платеж: 150 000 ₽
19 200 000 ₽ за все
384 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 22.00 м2
Арендатор: Цветочный магазин
Месячный платеж: 192 000 ₽
20 000 000 ₽ за все
909 091 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Маяковская (3 мин. 🚶)
Москва, Дегтярный переулок, 5с1
Жилое здание "Дегтярный переулок, 5с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 136.30 м2
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 270 000 ₽
20 900 000 ₽ за все
153 338 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Сходненская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Жилое здание "улица Героев Панфиловцев, 1к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 74.10 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Агентство недвижимости Миэль
Месячный платеж: 185 250 ₽
22 500 000 ₽ за все
303 644 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Ростокино (20 мин. 🚶)
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Жилой дом "Ярославское ш. 2к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 22.50 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: Кофейня AMA coffee
Месячный платеж: 160 000 ₽
22 100 000 ₽ за все
982 222 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Бутырская (10 мин. 🚶)
Москва, улица Руставели, 8Б
Жилое здание " Руставели, 8Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 212.90 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Кинологические услуги
Месячный платеж: 220 000 ₽
21 000 000 ₽ за все
98 638 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 136.30 м2
Арендатор: Магазин 3D принтеров
Месячный платеж: 165 500 ₽
22 000 000 ₽ за все
161 409 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Пятницкое шоссе (19 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Химки, деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/2
ЖК "Пятницкие луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 54.40 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 150 000 ₽
20 000 000 ₽ за все
367 647 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Академическая (7 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 20.50 м2
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 160 000 ₽
20 160 000 ₽ за все
983 415 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Маяковская (5 мин. 🚶)
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 38
Жилое здание "2-я Тверская-Ямская улица, 38"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 65.80 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 170 000 ₽
19 500 000 ₽ за все
296 353 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Текстильщики (9 мин. 🚗)
Москва, улица Юных Ленинцев, 37
Жилое здание "улица Юных Ленинцев, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 138.60 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 280 000 ₽
37 000 000 ₽ за все
266 955 ₽ за м2
Позвонить Подробнее