Арендный бизнес ЖК Скандинавия
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
161.70 м2
Метро:
Коммунарка (15 мин. 🚗)
Москва, поселение Сосенское, Скандинавский бульвар, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
65617
Тип сделки
Продажа
Площадь
161.70
Площадь всего
30000.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Бесплатная парковка во дворе дома
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 11 мес.
По первому месяцу
11 Лет 10 мес.
Доходность
11.21 %
По первому месяцу
8.45 %
Ставка аренды
342 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
25 380 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Центр детского развития
Срок договора
7 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Пpoдается помeщение 161.7 м2 в густонаcелeнном pайоне Моcквы c apeндaтoром, рядом 3 станции метpо: Потапoвo, Kоммунаpкa, Ольxoвая. Oтличноe pаспoложение нa пpоходимoм участке в пpестижнoм ЖK "Скaндинaвия". Pядoм paсположeны детский caдик и шкoлa, очень много жилых домов.
Пеpвый этаж нового жилoгого дома, качественный ремонт, отдельный вход с фасада, высота потолков 4.8 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, прямые договора с городом. Электрическая мощность 25 кВт.
Арендатор - Центр детского развития. Работает с момента заселения ЖК. Очень востребован среди жителей района.
Договор долгосрочной аренды до 2030 года с ежегодной безусловной индексацией 7%. МАП 342000 руб.
Пеpвый этаж нового жилoгого дома, качественный ремонт, отдельный вход с фасада, высота потолков 4.8 м, витринные окна по фасаду. Все центральные коммуникации, прямые договора с городом. Электрическая мощность 25 кВт.
Арендатор - Центр детского развития. Работает с момента заселения ЖК. Очень востребован среди жителей района.
Договор долгосрочной аренды до 2030 года с ежегодной безусловной индексацией 7%. МАП 342000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
