Арендный бизнес ЖК "Бунинские кварталы"
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
362.50 м2
Метро:
Коммунарка (19 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, проспект Куприна, 7к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
62480
Тип сделки
Продажа
Площадь
362.50
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
72
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
1 522 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 400 ₽
Арендатор
Дикси
Срок договора
11 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения 362.5 м2, ГАБ - "Дикси" в ЖК "Бунинские кварталы"
ЖК Бунинские кварталы расположен на юго-западе Москве, обладает собственной развитой
инфраструктурой. Рядом - станции метро и удобные выезды на автомагистрали.
ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 7 до 22 этажей)
Арендная ставка:
1 – 2 месяцы аренды – 1 522 500 ₽ / мес. (с НДС)
3 – 6 месяцы аренды – 761 250 ₽ / мес. (с НДС)
с 7 месяца аренды - 6% от РТО, но не менее 1 522 500 ₽ / мес. (с НДС)
БЕЗУСЛОВНАЯ Индексация 5% в одностороннем порядке
Коммунальные услуги - Оплачиваются арендатором отдельно
Цена: 185 000 000 руб + 22% НДС
Угловое помещение, 2 входных группы
Рядом - пешеходный переход
Около помещения парковка
Магазин рассчитан на 5 862 квартиры
Плотный жилой массив
Дом сдан, заселен
«Потапово» — 15 минут пешком
ЖК Бунинские кварталы расположен на юго-западе Москве, обладает собственной развитой
инфраструктурой. Рядом - станции метро и удобные выезды на автомагистрали.
ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 7 до 22 этажей)
Арендная ставка:
1 – 2 месяцы аренды – 1 522 500 ₽ / мес. (с НДС)
3 – 6 месяцы аренды – 761 250 ₽ / мес. (с НДС)
с 7 месяца аренды - 6% от РТО, но не менее 1 522 500 ₽ / мес. (с НДС)
БЕЗУСЛОВНАЯ Индексация 5% в одностороннем порядке
Коммунальные услуги - Оплачиваются арендатором отдельно
Цена: 185 000 000 руб + 22% НДС
Угловое помещение, 2 входных группы
Рядом - пешеходный переход
Около помещения парковка
Магазин рассчитан на 5 862 квартиры
Плотный жилой массив
Дом сдан, заселен
«Потапово» — 15 минут пешком
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.