Арендный бизнес ОСЗ "Малыгина, 20"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
175.00 м2
Метро:
Медведково (9 мин. 🚗)
Москва, улица Малыгина, 20
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
61152
Тип сделки
Продажа
Площадь
175.00
Площадь всего
1752.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Коммерческие условия
За все
70 000 000 ₽
За м 2
400 000 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
34 286 ₽
Арендатор
Барбершоп Чёрная кость, Цветы, Автозапчасти
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Помещение 175 м2 располагается на 1 этаже в отдельно стоящем здании, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
На площадях размещены арендаторы: Барбершоп "Черная Кость", Магазин цветов и Магазин автомобильных масел. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
На площадях размещены арендаторы: Барбершоп "Черная Кость", Магазин цветов и Магазин автомобильных масел. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
