Арендный бизнес ОСЗ "Малыгина, 20"

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 175.00 м² Метро: Медведково (9 мин. 🚗)

Москва, улица Малыгина, 20

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 70 000 000 ₽

За м ² 400 000 ₽

Схема сделки прямая аренда

Объект ведет консультант:

Хамрокулов Виктор Восеевич

Общие

ID 61152

Тип сделки Продажа

Площадь 175.00

Площадь всего 1752.00

Тип объекта Торговый центр

Этаж 1

Всего этажей в здании 2

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Открытая

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход,ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 80

Коммерческие условия

За все 70 000 000 ₽

За м ² 400 000 ₽

Схема сделки прямая аренда

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 11 Лет 8 мес.

По первому месяцу 11 Лет 8 мес.

Доходность 8.57 %

По первому месяцу 8.57 %

Ставка аренды 500 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 34 286 ₽

Арендатор Барбершоп Чёрная кость, Цветы, Автозапчасти

Коммуналка оплачиваются отдельно

Описание объекта

Помещение 175 м2 располагается на 1 этаже в отдельно стоящем здании, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

На площадях размещены арендаторы: Барбершоп "Черная Кость", Магазин цветов и Магазин автомобильных масел. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес ОСЗ "Малыгина, 20"

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты