Арендный бизнес Закрытая продажа #31681
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
11777.40 м2
Метро:
Арбатская (Филевская) Арбатская (Арбатско-Покровская) (5 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Первушина Марина Алексеевна
Общие
ID
31681
Тип сделки
Продажа
Площадь
11777.40
Площадь всего
11540.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
-2 - 2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Этаж: -2 - 3999,3м2 м2
Этаж: -1 - 3445,3м2 м2
Этаж: 1 - 2475,3м2 м2
Этаж: 2 - 1856,9м2 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
12.77 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
27 935 833 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
341 566 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Множество разных
Срок договора
20 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продается торговый центр на Новом Арбате.
Объект заполнен арендаторами, находится на самом трафике!!! Лучшее предложение рынка!!!
Общая площадь 11777,4м2.
Арендаторы: ЛЭтуаль, DDX, The Бык, OZON, Gloria Jeans, Леонардо, Familia, DNS, Stars Coffee.
Долгосрочный договор аренды.
Окупаемость менее 9 лет.
Схема сделки - ДКПН.
Цена продажи 3,2млрд+ндс.
Объект заполнен арендаторами, находится на самом трафике!!! Лучшее предложение рынка!!!
Общая площадь 11777,4м2.
Арендаторы: ЛЭтуаль, DDX, The Бык, OZON, Gloria Jeans, Леонардо, Familia, DNS, Stars Coffee.
Долгосрочный договор аренды.
Окупаемость менее 9 лет.
Схема сделки - ДКПН.
Цена продажи 3,2млрд+ндс.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
