+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Универмаг Московсий

Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий Арендный бизнес Универмаг Московсий
Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью Арендный бизнес Универмаг Московсий - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 250.00 м2 Метро: Комсомольская (2 мин. 🚶)
Москва, Комсомольская площадь, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 100 000 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 45807
Тип сделки Продажа
Площадь 250.00
Площадь всего 69135.00
Тип объекта Торговый центр
Класс здания B
Этаж -1
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 250 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 100
Коммерческие условия
За все 100 000 000 ₽
За м 2 400 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 6 Лет 11 мес.
По первому месяцу 8 Лет
Доходность 14.46 %
По первому месяцу 12.50 %
Ставка аренды 1 050 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 50 400 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Чайхана
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа помещения на 3х ВОКЗАЛАХ!!  в составе исторического УНИВЕРМАГА МОСКОВСКИЙ!!!!
Помещение технически оборудовано всеми коммуникациями для ведения ресторанной деятельности.
Сдано в долгосрочную аренду , Чайхане Исфара. Стабильный налаженный бизнес!!
Чайхана имеет круглосуточный приток клиентов (сотрудники РЖД, таксисты и отъезжающие)
полная посадка 24 часа в сутки!!!
Арендует уже более 5 лет и безоговорочно индексируется!!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 5.26 %

Китай-город (11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #66164
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 249.80 м2
Мощность:130 кВт
Арендатор: Кофемания
Месячный платеж: 5 500 000 ₽
1 250 000 000 ₽ за все
5 004 003 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.94 %

Тверская (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #66222
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 229.50 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Магазин украшений Poison drop
Месячный платеж: 3 891 926 ₽
1 100 000 000 ₽ за все
4 793 028 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.12 %

Медведково (16 мин. 🚶)
Москва, улица Тихомирова, 2
Жилой дом "улица Тихомирова, 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 230.00 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 623 000 ₽
63 000 000 ₽ за все
273 913 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Каширская (11 мин. 🚶)
Москва, Пролетарский проспект, 6к2с2
Здание "Пролетарский проспект, 6к2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 225.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Автосервис
Месячный платеж: 784 300 ₽
84 000 000 ₽ за все
373 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.22 %

Электрозаводская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Госпитальный Вал, 16/2
Жилое здание "ул. Госпитальный Вал, д. 16/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 225.30 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: "У Палыча", Белорусская лавка, Ермолино, орехи/сухофрукты, Пекарня, Овощи/Фрукты, мясо
Месячный платеж: 1 462 000 ₽
140 000 000 ₽ за все
621 394 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %


Московская область, Домодедово, микрорайон Центральный, улица Каширское Шоссе, 42
Жилое здание "Домодедово, ул. Каширское шоссе, д. 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 251.60 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: кафе «Андерсон»
Месячный платеж: 570 000 ₽
70 000 000 ₽ за все
278 219 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Новаторская (10 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Жилое здание "Ленинский проспект, 88к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 265.20 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Офис, Салон цветов (комнатные растения)
Месячный платеж: 410 000 ₽
39 900 000 ₽ за все
150 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Новогиреево (3 мин. 🚶)
Москва, Зелёный проспект, 48к3
Жилое здание "Зелёный проспект, 48к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 245.30 м2
Мощность:75 кВт
Арендатор: Стоматология STOMALUX
Месячный платеж: 570 000 ₽
85 000 000 ₽ за все
346 514 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.74 %

Добрынинская (9 мин. 🚶)
Москва, Большой Строченовский переулок, 9
ЖК "Резиденция Замоскворечье"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 268.10 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 750 000 ₽
190 000 000 ₽ за все
708 691 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Каширская (5 мин. 🚶)
Москва, Каширское шоссе, 24с20
ОСЗ "Каширское ш. 24с28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 268.50 м2
Мощность:200 кВт
Арендатор: Автосалон
Месячный платеж: 738 500 ₽
75 000 000 ₽ за все
279 330 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская (1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65131
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 271.10 м2
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 282 731 ₽
150 460 500 ₽ за все
555 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Тульская (1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65113
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 227.30 м2
Арендатор: -
Месячный платеж: 998 302 ₽
120 469 000 ₽ за все
530 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Автозаводская (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Ленинская Слобода, 19
Бизнес-центр «Омега Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 474.00 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 800 000 ₽
104 280 000 ₽ за все
220 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Свиблово (40 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Мытищи, деревня Пирогово, улица Ильинского, 8
ЖК "Пироговская Ривьера»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 388.40 м2
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 009 840 ₽
110 000 000 ₽ за все
283 213 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (13 мин. 🚶)
Москва, улица Плющиха, 42
Жилое здание "Плющиха 42"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 95.40 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Строймаркет
Месячный платеж: 700 000 ₽
95 000 000 ₽ за все
995 807 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Славянский бульвар (7 мин. 🚶)
Москва, улица Герасима Курина, 26
ЖК "Золотой Треугольник"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 298.50 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Хостел
Месячный платеж: 895 500 ₽
91 000 000 ₽ за все
304 858 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.45 %

Тургеневская (1 мин. 🚶)
Москва, Тургеневская площадь, 2
Бизнес-центр «Тургеневская 2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 143.00 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 535 000 ₽
99 000 000 ₽ за все
692 308 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Тушинская (1 мин. 🚶)
Москва, Тушинская улица, 24с15
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 109.30 м2
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 868 218 ₽
99 225 000 ₽ за все
907 823 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Сходненская (21 мин. 🚗)
Москва, Окружная улица, 17
ОСЗ "Окружная улица, 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 525.00 м2
Мощность:150 кВт
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 420 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
209 524 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

(5 мин. 🚶)
Москва, Тверская улица, 9
Жилое здание "Тверская улица, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 97.60 м2
Мощность:70 кВт
Арендатор: Бар «Нах»
Месячный платеж: 878 460 ₽
110 000 000 ₽ за все
1 127 049 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Прокшино (10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #65558
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 601.60 м2
Мощность:173 кВт
Арендатор: Даркстор Озон
Месячный платеж: 770 000 ₽
94 933 684 ₽ за все
157 802 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.91 %

Лухмановская (15 мин. 🚶)
Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 16А
Торговый центр "Люберцы, улица Льва Толстого, 16А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 1089.60 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: МЯСНОВ, ОТДОХНИ, Салон красоты, Ателье ремонта бытовой техники, Медицинский центр, Вайлдберриз, Кафе
Месячный платеж: 1 000 000 ₽
110 000 000 ₽ за все
100 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Ховрино (26 мин. 🚗)
Московская область, Химки, микрорайон Подрезково, Центральная улица, 10
ТЦ "Арком"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 621.00 м2
Мощность:90 кВт
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 542 000 ₽
94 600 000 ₽ за все
152 335 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.38 %

Новокузнецкая (3 мин. 🚶)
Москва, Климентовский переулок, 6
Жилое здание «Климентовский 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 113.60 м2
Мощность:20 кВт
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 742 630 ₽
109 900 000 ₽ за все
967 430 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Комсомольская (7 мин. 🚶)
Москва, Новорязанская улица, 8Ас1
Бизнес-центр "Новорязанская улица д. 8Ас1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 13680.30 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 32 740 000 ₽
4 100 000 000 ₽ за все
299 701 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Комсомольская (5 мин. 🚶)
Москва, Новорязанская улица, 8Ас2
БЦ "Workki (Воки)"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 3051.00 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 11 000 000 ₽
1 000 000 000 ₽ за все
327 761 ₽ за м2
Позвонить Подробнее