Арендный бизнес Жилое здание "Соколово-Мещерская, 29"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2007.10 м2
Метро:
Планерная (20 мин. 🚗)
Москва, Соколово-Мещерская улица, 29
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
65771
Тип сделки
Продажа
Площадь
2007.10
Площадь всего
18471.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
2
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
120
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 1 мес.
По первому месяцу
8 Лет 2 мес.
Доходность
14.12 %
По первому месяцу
12.24 %
Ставка аренды
1 888 739 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 292 ₽
Арендатор
Фитнес-клуб, Салон красоты, Офисы, Ателье, Магазин спортивных товаров, ПВЗ Озон
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на первой линии улицы Соколово-Мещерская.
Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино. Густонаселенный жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы и детские сады. Встроеннопристроенное помещение к жилому дому, свободного назначения на 2ом этаже. Отдельный вход с 1ой линии, пассажирский лифт для посетителей и грузовой лифт с паркинга для разгрузки/погрузки.
Арендаторы: Фитнес клуб, Офисы, Салон красоты, Ателье, Магазин спортивных товаров, Озон. Долгосрочные договора аренды. Ежегодная безусловная индексация 5%. Давно сложившийся пул арендаторов, работающие более 5 лет. Стабильный и надежный ГАБ с безусловным ростом Вашей доходности. В самом центре современного спального района!
Основная магистраль и въезд/выезд из района Куркино. Густонаселенный жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Остановка наземного транспорта, пешеходные переходы, городская бесплатная парковка прямо напротив помещения. Насыщенное торговое окружение. Районная инфраструктура школы и детские сады. Встроеннопристроенное помещение к жилому дому, свободного назначения на 2ом этаже. Отдельный вход с 1ой линии, пассажирский лифт для посетителей и грузовой лифт с паркинга для разгрузки/погрузки.
Арендаторы: Фитнес клуб, Офисы, Салон красоты, Ателье, Магазин спортивных товаров, Озон. Долгосрочные договора аренды. Ежегодная безусловная индексация 5%. Давно сложившийся пул арендаторов, работающие более 5 лет. Стабильный и надежный ГАБ с безусловным ростом Вашей доходности. В самом центре современного спального района!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
