+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Уральская улица, 12/21"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 141.30 м2 Метро: Щёлковская (11 мин. 🚶)
Москва, Уральская улица, 12/21
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 39 000 000 ₽
За м 2 276 008 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 63473
Тип сделки Продажа
Площадь 141.30
Площадь всего 11349.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 25
Коммерческие условия
За все 39 000 000 ₽
За м 2 276 008 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 11 мес.
По первому месяцу 11 Лет 11 мес.
Доходность 8.39 %
По первому месяцу 8.39 %
Ставка аренды 273 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 23 185 ₽
Арендатор Бристоль
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса 141.3  м2. Объект – нежилое помещение с федеральными сетевым арендатором "Бристоль". Фасад на оживленную магистраль.
1 этаж, 1 линия домов, густонаселенный район Гольяново. Трафик-генерирующие соседи (Магнит-косметик, Пятерочка). Витринное остекление фасада. Отдельный вход и эвакуационный выход. Наземная парковка и удобная зона погрузки-разгрузки. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация.

МАП - 273 тыс. руб.
Договор на 10 лет с октября 2023 г

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.12 %

Бауманская (1 мин. 🚶)
Москва, Бауманская улица, 33/2с8
Жилое здание "Бауманская улица, 33/2с8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 135.80 м2
Арендатор: Салон красоты, Гончарная мастерская, Офис
Месячный платеж: 270 000 ₽
26 500 000 ₽ за все
195 140 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Бульвар Дмитрия Донского (5 мин. 🚶)
Москва, улица Знаменские Садки, 5Б
ТЦ "Неринга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 155.00 м2
Арендатор: Вайлдберриз, ПВЗ Ламода
Месячный платеж: 465 000 ₽
53 000 000 ₽ за все
341 935 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.63 %

Сходненская (5 мин. 🚶)
Москва, Сходненская улица, 44/17
Жилое здание "Сходненская улица, 44/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 144.90 м2
Мощность:30 кВт
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 600 000 ₽
66 000 000 ₽ за все
455 487 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Алтуфьево (3 мин. 🚶)
Москва, улица Лескова, 6
Жилое здание "Москва ул. Лескова, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 144.60 м2
Мощность:60 кВт
Арендатор: аптека Столички
Месячный платеж: 486 000 ₽
58 350 000 ₽ за все
403 527 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Мякинино (50 мин. 🚗)
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 20
ЖК "Ильинские Луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 127.60 м2
Мощность:25 кВт
Арендатор: РУАЙ ТАЙ, Twins Tailor
Месячный платеж: 344 520 ₽
46 500 000 ₽ за все
364 420 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Нижегородская (13 мин. 🚶)
Москва, Нижегородская улица, 76к1
Жилой дом "Нижегородская 76к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 127.70 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: Wildberries, Магазин одежды
Месячный платеж: 240 000 ₽
68 000 000 ₽ за все
532 498 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Чистые пруды (8 мин. 🚶)
Москва, Улица Чаплыгина, 6
Офисное здание «Чаплыгина 6»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 130.00 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: ООО «ИнтермаркРелокация
Месячный платеж: 335 000 ₽
52 000 000 ₽ за все
400 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Бунинская аллея (26 мин. 🚗)
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, жилой комплекс Подольские Кварталы, к2
ЖК "Подольские Кварталы" к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 130.70 м2
Мощность:24 кВт
Арендатор: ВинЛаб, Табак Less
Месячный платеж: 330 000 ₽
47 600 000 ₽ за все
364 193 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Сходненская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Жилое здание "улица Героев Панфиловцев, 1к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 149.30 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Агентство недвижимости Миэль
Месячный платеж: 373 250 ₽
45 000 000 ₽ за все
301 407 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Новые Черёмушки (7 мин. 🚶)
Москва, улица Намёткина, 3
Административное здание "Намёткина, 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 136.30 м2
Арендатор: Магазин 3D принтеров
Месячный платеж: 165 500 ₽
17 000 000 ₽ за все
124 725 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Ховрино (15 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 14
ТЦ "Зодиак"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 135.40 м2
Мощность:12 кВт
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 444 247 ₽
47 880 000 ₽ за все
353 619 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Чистые пруды (5 мин. 🚶)
Москва, Большой Харитоньевский переулок, 9
Жилое здание " Большой Харитоньевский переулок, 9"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 148.00 м2
Арендатор: Интернет-магазин косметики, Студия дизайна
Месячный платеж: 240 000 ₽
24 500 000 ₽ за все
165 541 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Павелецкая (20 мин. 🚗)
Москва, Дербеневская набережная, 13/17к2
Жилое здание "Дербеневская набережная д. 13/17к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 69.59 м2
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 318 930 ₽
38 274 500 ₽ за все
550 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Дмитровская (7 мин. 🚶)
Москва, Большая Новодмитровская улица, 36с3
БЦ Дизайн-завод "Flacon (Флакон)"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 89.30 м2
Отделка:выполнена стандартная офисная отделка
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 300 000 ₽
38 500 000 ₽ за все
431 131 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Алтуфьево (3 мин. 🚶)
Москва, улица Лескова, 6
Жилое здание "Москва ул. Лескова, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 73.10 м2
Мощность:40 кВт
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 350 000 ₽
42 000 000 ₽ за все
574 555 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 117.30 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Улыбка радуги
Месячный платеж: 350 000 ₽
42 000 000 ₽ за все
358 056 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Фили (12 мин. 🚶)
Москва, Большая Филёвская улица, 6А
Жилое здание "Большая Филёвская улица, 6А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 80.00 м2
Мощность:16 кВт
Арендатор: Спа-салон, фитнес студия
Месячный платеж: 250 000 ₽
42 000 000 ₽ за все
525 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Рассказовка (10 мин. 🚶)
Москва, поселение Внуковское, улица Корнея Чуковского, 3
ЖК "Переделкино Ближнее"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 76.50 м2
Мощность:17 кВт
Арендатор: салон "777"
Месячный платеж: 300 000 ₽
37 000 000 ₽ за все
483 660 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Нахимовский проспект (5 мин. 🚶)
Москва, Одесская улица, 2кА
Бизнес-центр «Лотос»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 43.00 м2
Отделка:выполнена высококачественная отделка
Арендатор: Медицинское оборудование
Месячный платеж: 320 000 ₽
40 000 000 ₽ за все
930 233 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Чертановская (11 мин. 🚶)
Москва, Балаклавский проспект, 2к6
ОСЗ "Балаклавский проспект, 2к6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 83.10 м2
Мощность:50 кВт
Арендатор: District Bar
Месячный платеж: 300 000 ₽
35 400 000 ₽ за все
425 993 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Пражская (8 мин. 🚗)
Москва, улица Красного Маяка, 26
ЖК "Парк Сайд"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 77.20 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 325 000 ₽
41 900 000 ₽ за все
542 746 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

(19 мин. 🚶)
Москва, Верейская улица, 10к2Б
ОСЗ "Верейская улица, 10к2Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 204.80 м2
Мощность:100 кВт
Арендатор: Мебельное производство
Месячный платеж: 306 000 ₽
37 000 000 ₽ за все
180 664 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Алексеевская
Москва, проспект Мира, 97
Жилое здание "проспект Мира, 97"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 12.80 м2
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 300 000 ₽
41 400 000 ₽ за все
3 234 375 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Новослободская (3 мин. 🚶)
Москва, Долгоруковская улица, 27с1
Долгоруковская улица, 27с1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 42.40 м2
Мощность:15 кВт
Арендатор: Магазин Сфера звука
Месячный платеж: 212 762 ₽
36 040 000 ₽ за все
850 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская (8 мин. 🚶)
Москва, Уральская улица, 5А
Административное здание "Уральская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 25.10 м2
Арендатор: Росцвет
Месячный платеж: 210 000 ₽
26 460 000 ₽ за все
1 054 183 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Щёлковская (54 мин. 🚗)
Московская область, Балашиха, Чистопольская улица, 24
ЖК "Эдельвейс комфорт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 641.60 м2
Мощность:66 кВт
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 412 000 ₽
140 000 000 ₽ за все
218 204 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Щёлковская (9 мин. 🚗)
Москва, Хабаровская улица, 15
ТЦ "Лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 6000.00 м2
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 7 800 000 ₽
1 300 000 000 ₽ за все
216 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Щёлковская (6 мин. 🚗)
Москва, Байкальская улица, 1/3с1
Имущественный комплекс "Байкальская улица, 1/3с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 10500.00 м2
Мощность:300 кВт
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 12 500 000 ₽
1 000 000 000 ₽ за все
95 238 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Щёлковская (11 мин. 🚶)
Москва, Уральская улица, 12/21
Жилое здание "Уральская улица, 12/21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 89.80 м2
Мощность:10 кВт
Арендатор: Аптека Апрель
Месячный платеж: 186 184 ₽
26 500 000 ₽ за все
295 100 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Щёлковская (80 мин. 🚗)
Московская область, Щёлково, микрорайон Богородский, 19А
Административное здание " Щёлково, микрорайон Богородский, 19А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 885.20 м2
Мощность:80 кВт
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 567 400 ₽
67 900 000 ₽ за все
76 706 ₽ за м2
Позвонить Подробнее