Продажа торгового помещения Жилое здание "Варшавское шоссе, 139"
Москва, Варшавское шоссе, 139
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
66406
Тип сделки
Продажа
Площадь
137.80
Площадь всего
34736.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
24
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
требуется косметический ремонт
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
рядом с помещением
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Описание объекта
1 этаж жилого дома переменной этажности
Светлое помещение с большими окнами!
Пространство позволяет адаптировать торговый зал и служебные зоны под требования арендатора!
Гибкая планировка. Можно разделить на 2 помещения в формате 42 м² и 90 м². Выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. 2 мокрые точки(можно сделать больше при необходимости).
Под любые виды деятельности!
Широкое витринное остекление. Панорамные окна и входная группа хорошо воспринимаются с пешеходной зоны. Фасад помещения ориентирован на два направления движения, что увеличивает заметность точки и рекламной вывески.
Хорошая локация!
Помещение расположено в центральной угловой части дома и выходит на два направления движения транспорта и пешеходов.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Пешеходный трафик - 1 048 чел./час. Средний показатель по району - 535 чел./час.
Большое количество потенциальных клиентов. 9 740 домохозяйств в радиусе 500 м. Плотность жилого окружения выше среднего значения по району - 6 193 домохозяйства.
2 остановки в непосредственной близости к входу в помещение. Пассажирский поток проходит непосредственно рядом с объектом
Отличная транспортная доступность.
Первая линия.
4-6 минут пешком от метро «Улица Академика Янгеля».
Доходы населения - 274 680 ₽/мес. Среднее значение по району - 228 285 ₽/мес.
Коммерческие условия:
42 м2
Потенциальный МАП – 210 000 руб
ГАП – 2 520 000 руб
90 м2
Потенциальный МАП - 450000 руб
ГАП – 5 400 000 руб
Окупаемость 9,8 лет
Если целиком 137,3 м2
Потенциальный МАП - 620100 руб
ГАП – 7 441 200 руб
Окупаемость 10,5 лет
Светлое помещение с большими окнами!
Пространство позволяет адаптировать торговый зал и служебные зоны под требования арендатора!
Гибкая планировка. Можно разделить на 2 помещения в формате 42 м² и 90 м². Выделенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. 2 мокрые точки(можно сделать больше при необходимости).
Под любые виды деятельности!
Широкое витринное остекление. Панорамные окна и входная группа хорошо воспринимаются с пешеходной зоны. Фасад помещения ориентирован на два направления движения, что увеличивает заметность точки и рекламной вывески.
Хорошая локация!
Помещение расположено в центральной угловой части дома и выходит на два направления движения транспорта и пешеходов.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Пешеходный трафик - 1 048 чел./час. Средний показатель по району - 535 чел./час.
Большое количество потенциальных клиентов. 9 740 домохозяйств в радиусе 500 м. Плотность жилого окружения выше среднего значения по району - 6 193 домохозяйства.
2 остановки в непосредственной близости к входу в помещение. Пассажирский поток проходит непосредственно рядом с объектом
Отличная транспортная доступность.
Первая линия.
4-6 минут пешком от метро «Улица Академика Янгеля».
Доходы населения - 274 680 ₽/мес. Среднее значение по району - 228 285 ₽/мес.
Коммерческие условия:
42 м2
Потенциальный МАП – 210 000 руб
ГАП – 2 520 000 руб
90 м2
Потенциальный МАП - 450000 руб
ГАП – 5 400 000 руб
Окупаемость 9,8 лет
Если целиком 137,3 м2
Потенциальный МАП - 620100 руб
ГАП – 7 441 200 руб
Окупаемость 10,5 лет
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
