Продажа торгового помещения ЖК «Shagal»
Москва, ЖК Шагал
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
60407
Тип сделки
Продажа
Площадь
119.70
Площадь всего
256935.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
28
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
24
Описание объекта
Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения в новом жилом комплексе бизнес-класса «Shagal»
Объект расположен по адресу:
г. Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
• Первая линия и возможность размещения вывески — помещение отлично читается с проезжей части и тротуара
• Часть помещения арендуется ВБ
• Большие витринные окна, высокий потолок и чистая архитектура фасада делают это помещение универсальным: сюда идеально впишутся кофейня, аптека, шоурум, салон или сервисный оператор
• По соседству появятся кафе, супермаркет Магнит, аптеки и магазины первой необходимости
• В скором времени будет открыт пешеходный переход к набережной, что так же будет формировать стабильный ежедневный трафик
• Панорамные окна привлекают посетителей, без дополнительных вложений в рекламу
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость помещения – 79 млн. руб. (УСН)
Арендатор:
WB – 47 кв.м
В аренду – 72 кв. м.
Срок аренды - 10 лет
Индексация – 7% ежегодно
Параметры помещения:
Площадь – 119,7 кв.м.
Этаж – 1
Отопление – центральное
Тип здания – жилой дом
Вход в помещение – 1
Высота потолков – 4,04 м.
Эл. мощность – 24 кВт
Объект расположен по адресу:
г. Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
• Первая линия и возможность размещения вывески — помещение отлично читается с проезжей части и тротуара
• Часть помещения арендуется ВБ
• Большие витринные окна, высокий потолок и чистая архитектура фасада делают это помещение универсальным: сюда идеально впишутся кофейня, аптека, шоурум, салон или сервисный оператор
• По соседству появятся кафе, супермаркет Магнит, аптеки и магазины первой необходимости
• В скором времени будет открыт пешеходный переход к набережной, что так же будет формировать стабильный ежедневный трафик
• Панорамные окна привлекают посетителей, без дополнительных вложений в рекламу
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость помещения – 79 млн. руб. (УСН)
Арендатор:
WB – 47 кв.м
В аренду – 72 кв. м.
Срок аренды - 10 лет
Индексация – 7% ежегодно
Параметры помещения:
Площадь – 119,7 кв.м.
Этаж – 1
Отопление – центральное
Тип здания – жилой дом
Вход в помещение – 1
Высота потолков – 4,04 м.
Эл. мощность – 24 кВт
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
