Арендный бизнес ЖК "Эдельвейс комфорт"
Московская область, Балашиха, Чистопольская улица, 24
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62130
Тип сделки
Продажа
Площадь
641.60
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
43
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
66
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 4 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
13.64 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
1 412 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 409 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Торговое помещение с сетевым супермаркетом Магнит на первом этаже 23-х этажного ЖК “Эдельвейс Комфорт”. 5 отдельных входов. Электрическая мощность 66 кВт. Зона погрузки/разгрузки есть.
Супермаркет открыт!
Первая линия.
ЖК “Эдельвейс Комфорт” на 2500 квартир. Полностью заселен.
Перспективный район с высокой плотностью населения,
что генерирует высокий поток покупателей.
Прекрасная визуализация объекта, объект в прямой видимости с дороги и въезда в ЖК. В ближайшее время планируется сдача двух новых 20-ти этажных домов рядом.
Рядом ПВЗ WB, Озон, зоосалон, салоны красоты, детский сад
Транспортная доступность:
• Остановка обществ. транспорта рядом с домом
• До метро «Щёлковская» —30 мин.
• Удобный выезд на Щёлковское шоссе, до МКАД — всего 10 км
МАП - 1 412 000 руб. Индексация 4%, ДДА. 6% от РТО безусловная индексация.
Супермаркет открыт!
Первая линия.
ЖК “Эдельвейс Комфорт” на 2500 квартир. Полностью заселен.
Перспективный район с высокой плотностью населения,
что генерирует высокий поток покупателей.
Прекрасная визуализация объекта, объект в прямой видимости с дороги и въезда в ЖК. В ближайшее время планируется сдача двух новых 20-ти этажных домов рядом.
Рядом ПВЗ WB, Озон, зоосалон, салоны красоты, детский сад
Транспортная доступность:
• Остановка обществ. транспорта рядом с домом
• До метро «Щёлковская» —30 мин.
• Удобный выезд на Щёлковское шоссе, до МКАД — всего 10 км
МАП - 1 412 000 руб. Индексация 4%, ДДА. 6% от РТО безусловная индексация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.