Арендный бизнес ЖК "Новое Внуково"
Округ:
СЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
274.00 м2
Метро:
Рассказовка (40 мин. 🚶)
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, дачный посёлок Кокошкино, улица Стожарова, 11
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
65388
Тип сделки
Продажа
Площадь
274.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
20
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 5 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
10.62 %
Ставка аренды
859 762 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
451 846 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Дикси
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу ГАБ - "ДИКСИ" 434.88 м2 в ЖК "НОВОЕ ВНУКОВО"
Преимущества объекта
Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
Арендная плата в год 10 317 144 руб. 1 год
10 831 682 руб. 2 год
7% от товарооборота
До центра Москвы можно добраться в течение 30 минут на автомобиле
Около 20 минут понадобится, чтобы дойти от квартала «Новое Внуково» до ж/д станции «Кокошкино»
Преимущества объекта
Быстрое заселением, т.к. 100% квартир продаются с отделкой и частично меблированы
Вокруг частный сектор, где ритейл отсутствует
Арендная плата в год 10 317 144 руб. 1 год
10 831 682 руб. 2 год
7% от товарооборота
До центра Москвы можно добраться в течение 30 минут на автомобиле
Около 20 минут понадобится, чтобы дойти от квартала «Новое Внуково» до ж/д станции «Кокошкино»
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
