Арендный бизнес ЖК "Южная Битца"

Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, микрорайон Южная Битца
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 58304
Тип сделки Продажа
Площадь 433.00
Площадь всего 33056.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 1
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 85
Коммерческие условия
За все 137 000 000 ₽
За м 2 316 397 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 7 мес.
По первому месяцу 10 Лет 7 мес.
Доходность 9.45 %
По первому месяцу 9.45 %
Ставка аренды 1 082 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 30 000 ₽
Арендатор Дикси
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Ленинский г.о., ЖК "Южная Битца, к. 7".. Помещение располагается на въезде в жилой комплекс, рядом - большая школа на весь район. Комплекс находится всего в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе, дом введен в эксплуатацию в сентябре 2024 г, ключи - февраль 2025 г.
Арендатор: Дикси, МАП - 5% от РТО, но не менее 1 082 500 руб, заключен предварительный договор аренды на 10 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.19 %

Строгино
(24 мин. 🚗)
ЖК Riga Hills (Рига хилс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
413.97 м2
127 500 000 за все
307 993 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.34 %

Отрадное
(10 мин. 🚗)
ЖК "Алтуфьевское 53" к. 2.1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 600 000
458.00 м2
230 000 000 за все
502 183 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.81 %

Аннино
(59 мин. 🚗)
Отдельно стоящее здание "Подольск, Некрасова проезд 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный
Месячный платеж: 545 000
430.80 м2
60 000 000 за все
139 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Нагатинская
(15 мин. 🚶)
ЖК: "Левел Нагатинская"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 500 000
398.20 м2
215 000 000 за все
539 930 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Кунцевская
(17 мин. 🚶)
Жилой дом "Екатерины Будановой 4к1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 600 000
450.50 м2
60 000 000 за все
133 185 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Бунинская аллея
(26 мин. 🚗)
ЖК "Подольские Кварталы" к4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 424 500
407.10 м2
155 000 000 за все
380 742 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к. 6.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 252 000
404.00 м2
129 000 000 за все
319 307 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.00 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Большая Очаковская 23/8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: кладовкин
Месячный платеж: 589 266
390.00 м2
44 000 000 за все
112 821 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #56952
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 300 000
462.00 м2
171 600 000 за все
371 429 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
ЖК Мытищи Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 300 000
411.00 м2
134 500 000 за все
327 251 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Бунинская аллея
(34 мин. 🚶)
Многоярусная парковка "Брусилова 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 100 000
436.00 м2
120 000 000 за все
275 229 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Административное здание «Русаковская 25 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 500 000
428.30 м2
198 000 000 за все
462 293 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.52 %

(7 мин. 🚗)
ЖК «Мой адрес на Салтыковской»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 835 000
320.00 м2
127 000 000 за все
396 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Строгино
(24 мин. 🚗)
ЖК Riga Hills (Рига хилс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 200 000
413.97 м2
127 500 000 за все
307 993 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #57817
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: OFF LABEL CLINIC - косметический салон, магазин профессиональной уходовой косметики
Месячный платеж: 770 000
104.20 м2
150 000 000 за все
1 439 539 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Домодедовская
(32 мин. 🚗)
ЖК "Горки парк" к. 6.2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 252 000
404.00 м2
129 000 000 за все
319 307 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Братиславская
(10 мин. 🚗)
ЖК "Люблинский Парк 72Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 078 800
348.00 м2
142 700 000 за все
410 057 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Кунцевская
(23 мин. 🚗)
Закрытая продажа #56951
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Чижик, Винный магазин "Винлаб", Бристоль, Прачечная Аква
Месячный платеж: 1 030 000
1555.90 м2
126 000 000 за все
80 982 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис продаж, Кафе Маякофский
Месячный платеж: 1 024 860
116.70 м2
139 900 000 за все
1 198 800 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Медведково
(30 мин. 🚗)
ЖК Мытищи Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 300 000
411.00 м2
134 500 000 за все
327 251 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.38 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
ЖК "Vesper Tverskaya"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Караоке «СОЛО»
Месячный платеж: 600 000
267.20 м2
133 600 000 за все
500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.69 %

Волжская
(8 мин. 🚶)
Бизнес-парк "Волжский"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 900 000
485.90 м2
139 999 938 за все
288 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.67 %

Пушкинская
(4 мин. 🚶)
Офисное здание «Большая Бронная 23 с2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: EVOLUTION
Месячный платеж: 750 000
176.00 м2
135 000 000 за все
767 045 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Братиславская
(15 мин. 🚶)
Административное здание "Братиславская улица, 29к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ночной клуб "ZALL"
Месячный платеж: 1 250 000
1508.40 м2
135 000 000 за все
89 499 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Ул. Старокачаловская
(28 мин. 🚶)
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 710 000
260.00 м2
95 000 000 за все
365 385 за м2
Позвонить Подробнее