Арендный бизнес ЖК "Южная Битца"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
260.00 м2
Метро:
Ул. Старокачаловская (28 мин. 🚶)
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, микрорайон Южная Битца
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58191
Тип сделки
Продажа
Площадь
260.00
Площадь всего
33056.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
710 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 769 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, Ленинский г.о., п. Битца, Ботаническая ул, 12. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Южная Битца". Комплекс находится всего в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе, дом сдан и заселен в 2024 г.
Арендатор: Магнит, МАП - 710 000 руб, долгосрочный договор аренды на 10 лет, 6 % от ТО.
Магазин уже открыт.
Арендатор: Магнит, МАП - 710 000 руб, долгосрочный договор аренды на 10 лет, 6 % от ТО.
Магазин уже открыт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.